exclusivité

Mas - Grignan

1 590 000 € Réf. : 015136 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 457 m2
  • terrain (23197 m2)
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 6 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Mas à vendre REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale
Visite virtuelle 3D disponible sur notre site Internet
A l'orée d'un charmant village avec commerces, découvrez cet authentique et confortable mas restauré situé sur 2ha environ de terrain clos et arboré en partie par des chênes truffiers. Cette bâtisse de caractère en pierres apparentes s'articule autour d'une magnifique cour intérieure, agrémentée par 2 piscines, et d'un majestueux platane qui souligne l'atmosphère provençale. Cette propriété se compose d'un très grand espace en rez de chaussée qui s'ouvre sur la cour et les extérieurs, ainsi que 7 chambres dont 2 en rez de chaussée, 6 salles d'eau ou de bains, et deux logements indépendants pour recevoir famille et amis. Vous serez séduits par la proximité du village, l'intimité et le cachet qu'offre cette exceptionnelle propriété!
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Grignan 26230

-- Rez-de-chaussée--
Entrée principale 30m²
Salon avec cheminée ouvert sur salle à manger de 76,50 m² avec accès cour intérieure
Cuisine équipée ouverte 15,5m² et office de 19,50 m²
Suite1 avec chambre 24 m² avec salle d'eau et wc fermé + bureau ou chambre de 18 m²
Hall 9m²
Couloir 4m²+ WC indépendant et lave mains 1,5m²
Réserve 3m² / Cellier buanderie 9,5m²
Garage 52m²
Cave

-- 1ER ETAGE ---
WC avec lave mains 3,85m²
Suite de 53 m² avec chambre3, salle de bain et wc
Dégagement 15,5m²
Suite avec chambre3 de 29 m² avec salle d'eau, wc et accès balcon terrasse 17,5m²
Suite de 27,50 m² avec chambre4, salle d'eau, wc et accès balcon terrasse
Chambre5 avec accès palier et salle de bains/wc

-- 2ème étage--
Dégagement 6,5m²
Chambre6 / Dortoir de 42m²
Salle d'eau 11m² avec wc

--- LOGEMENT INDEPENDANT (qui communique avec la maison principale) ---
Entrée 19 m² et grande terrasse
Pièce à vivre de 73 m² avec cuisine équipée / salle à manger/ salon avec poêle à bois et accès terrasse 73m²

--- MAISON D'AMIS ---
Salon climatisé 24m²
Chambre 12,80 m²
Salle d'eau avec WC 6m²
Terrasse avec accès piscine2

- Chaufferie 19m²
- Local piscine 9m²
- Local matériels - outils
- Forage
- Tout à l'égout
-Possibilité d'acheter, en plus, une villa de gardien d'environ 140m² avec terrain attenant d'environ 1500m²

Immobilier de prestige Grignan - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 162 5*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5

Consommation énergétique : C - (162 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (5 kgeqCO2/m2/an)

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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Contact

safia
Safia
BENATTOU

BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

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