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Mas - REGION GRIGNAN

1 890 000 € Réf. : 010748 Honoraires à charge du vendeur
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  • 545 m2
  • terrain (43912 m2)
  • 12 pièces
  • 11 chambres
  • 13 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Mas a vendre Grignan 7 km - Drôme Provençale
Proche de Grignan, en campagne très beau mas restauré datant du 16ème siècle de 545m² composé d'une habitation principale comprenant une cuisine ouverte, une salle de réception, 4 chambres, un dortoir ainsi qu’une piscine avec vue plongeante sur les lavandes. La propriété est également composée de 3 maisons indépendantes type « bastide » avec 2 chambres chacune ainsi qu’une deuxième piscine. Le tout sur un terrain de 4,3ha bordé de lavandes et de chênes truffiers. Idéal accueil.

Maison principale 325 m²
---RDC---
Cuisine avec cheminée, four à pain et coin repas 33 m²
Palier 7 m²
Salon vouté avec cheminée 33 m²
WC avec lave mains 2,7 m²
Grand salon/salle de réception (avec climatisation réversible) 67 m²
WC avec lave mains accès handicapé 4,5 m²
Chambre handicapé accès extérieur 10,2 m²
Salle de bains 7,6 m²

* Cellier/Chaufferie 16 m²
* Cave 9 m²
* Auvent porche entrée 33 m²
* Garage (4 voitures) & mezzanine pour rangement 48m²

---1er étage---
Salon bibliothèque bureau 40 m²
Chambre 1 avec salle de bains ouverte, WC séparés & placards 32 m²
Chambre 2 avec cheminée, salle de bains ouverte, WC séparés & accès terrasse 18 m²
Chambre 3 avec accès terrasse, salle de bains et WC (17.5m² + 7.3 m²) ………… 24,8m²

---2ème étage---
Suite familiale (6/8 couchages) sous pente avec salle de bains ouverte et WC
séparés (2 pièces ouvertes 15m² & 30m²) 45 m²

Bastides :
Il s’agit de trois bastides construites en 2001, une bastide avec étage ainsi que deux bastides de plains pieds identiques. Une piscine 7x5 M avec une pompe à chaleur.

Bastide 1 avec étage (6 à 8 couchages) 80 m² :
---RDC---
Cuisine, séjour, salon avec cheminée 36 m²
Buanderie 1,7 m²
Salle d’eau WC 3,5 m²

---1er étage---
Chambre 1 avec salle d’eau et WC séparés 18,5 m²
Chambre 2 avec salle de bains et WC séparés 20 m²

Bastide 2 de plain-pied 70m² :
Cuisine, séjour, salon avec cheminée 26,5 m²
Palier 2,5 m²
Chambre 1 avec salle d’eau séparée et WC séparés 20 m²
Chambre 2 avec salle d’eau séparée et WC séparés (accessibles du palier) 20 m²

Bastide 3 de plain-pied 70m² :
Cuisine, séjour, salon avec cheminée 26,5 m²
Palier 2,5 m²
Chambre 1 avec salle d’eau séparée et WC séparés 20 m²
Chambre 2 avec salle d’eau séparée et WC séparés (accessibles du palier) 20 m²
(Possibilité d’agrandissement pour un garage)

Cabane en bois

Immobilier Grignan - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

DPE non connu

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- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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