MONTELIMAR SUD

Propriété à vendre à 10mn de Montélimar - Drôme Provençale
A 10mn de la sortie d'autoroute, idéalement située en pleine campagne au coeur de 4,5 hectares de terrain, beaucoup de potentiel pour cette ancienne ferme articulée autour d"une cour intérieure, la propriété offre actuellement 450 m² répartis en 4 logements indépendants avec un 5ème possible + plus de 400 m² de dépendances. Idéal pour une activité d'accueil, pour projet équestre ou agricole. Eau par forage, 2 puits, fosse septique conforme.

--- Logement 1 de 146 m² ---
Entrée 13 m²
Séjour 29 m² avec cheminée insert
Cuisine aménagée 15m²
Salle d'eau 5m² et wc indépendant 3m²
---Etage---
Palier 2 m²
Dégagement 13 m² avec placards
Chambre 17 m²
Chambre 12 m²
Chambre 13 m²
Bureau / Chambre 19 m²
Salle d'eau 6 m² / wc indépendant 1,50 m²
Dressing 8 m²
Dégagement 2,50 m²
---Logement 2 ---
Studio en rez de chaussée d'une surface de 40 m² avec cuisine aménagé, salle d'eau et wc
---Logement n°3 de 65 m² ---
Au 1er : entrée de 2 m²
Dégagement 9 m²
Salon 20,50 m²
ouvert sur cuisine aménagée 7 m²
2 Chambres de 9,50 m² chacune
Salle d'eau 4 m², WC 1,50 m²
Mezzanine/bureau 9 m² au sol
---Logement 4 de 85 m² ---
T4 indépendant situé au 1er étage
Entrée 6,50 m²
Pièce à vivre 33 m² avec cuisine équipée et accès terrasse couverte 20 m²
3 Chambres de 9 / 11 et 11,50 m²
Dégagement avec placards 9 m²
Salle d'eau 3,50 m² et wc indépendant 1,50 m²
---Possibilité 5ème logement pour environ 100 m² ---
au rdc : 1 pièce de 30 m²
2 caves de 12 et 13 m²
au 1er : Pièce de 33 m²
Volume de 7 m²
2 chambres de 14 et 15 m²
---Dépendances environ 400 m² ---
Terrasse couverte 17 m², Cave 13 m² + lapinière 7 m², Dépendance 32 m², Garage ouvert 61 m², Buanderie avec wc et douche 18 m², atelier fermé 38 m², 5 box à chevaux entre 12 et 17 m², autre espace fermé avec 4 box à chevaux pour 62 m², buanderie 32 m², un bureau indépendant 10 m², grands hangars pour stockage, eau par forage, 2 puits, fosse septique conforme.

Immobilier Grignan- Drôme Provençale