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Maison de village - Valréas

189 000 € Réf. : 012932 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 240 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain

Descriptif

Immeuble à vendre Valréas - Vaucluse - Exclusivité
VALREAS - EXCLUSIVITE

Au cœur du centre ville, proche commodités et stationnements, immeuble de rapport avec forte rentabilité à vendre à Valréas. Cet immeuble se compose d'un local commercial avec grande vitrine au rez-de-chaussée, puis à l'étage d'un appartement de type T4 avec terrasse et balcon, et d'un appartement de type T2 avec chambre en mezzanine. Le local et les 2 appartements sont actuellement loués, avec une rentabilité de 8,5 % . Idéal investisseurs.
Cet immeuble est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de VALREAS - 84600.

-- Rez de chaussée--
Entrée commune 11 m²

Local commercial : actuellement loué 420 €
Pièce 82 m²
Réserve 23 m²
WC 4 m²

--Demi niveau-- actuellement loué 390 €
Appartement : 35 m²
Séjour avec cuisine ouverte
Chambre en mezzanine avec salle d'eau

--1er étage--
Appartement : actuellement loué 530 €
Séjour avec cuisine ouverte 43 m²
3 chambres 10 m², 10 m² et 12 m²
Salle d'eau 4 m²
Dégagement 5 m²
WC 2 m²
Terrasse 11 m²
Balcon

TOTAL LOYERS MENSUELS : 1340 €

Agence immobilière Valréas - Vaucluse

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 215 7*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7

Consommation énergétique : D - (215 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (7 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Valréas

- habitants
- écoles primaires
- collèges
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 17.6%
  • 15 - 29 ans 14.4%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 18.9%
  • 60 - 74 ans 21.3%
  • 75 ans et plus 12.6%
1425
appartements
3590
maisons
17.8% résidences secondaires
82.2% résidences principales

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