Maison de village - Grignan Réf. : 016018

317 000 € Réf. : 016018 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 299 056 € hors honoraires)
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  • 180 m2
  • terrain (150 m2)
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • garage

Descriptif

Maison de village à vendre REGION GRIGNAN - Drôme Provençale
Laissez-vous séduire par cette maison de village de caractère d'environ 230 m², à vendre à 10 mn de Grignan, bénéficiant d'une grande cour intérieure arborée avec jardinet et terrasses, vous avez une belle vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose d'une habitation principale d'environ 180 m² hab avec de belles pièces de vie lumineuses, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, avec un logement indépendant de 50 m² (pouvant communiquer avec la maison) et d'un appartement avec entrée indépendante de 55 m² actuellement loué. Un garage et des dépendances viennent compléter l'ensemble.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

--- MAISON PRINCIPALE ---
Hall d'entrée 12 m²
Salon 20 m²
Cuisine équipée / salle à manger 28 m² accès terrasses
Petit cellier/rangement 2,80 m²
Dégagement 7 m² avec accès sur terrasse
Chambre 11 m²
Salle d'eau 3,50 m²
Wc indépendant 1,60 m² avec lave-mains
Garage 20 m² avec porte motorisée et coin atelier 8 m²
--- ETAGE ---
Dégagement 4 m²
Chambre de 14 m²
Chambre de 16 m²
Salle de bains (douche/baignoire et wc) en sous-pente de 11 m² au sol
Pièce rangement ou couchage en sous-pente de 14 m² au sol
--- LOGEMENT INDEPENDANT---
(Situé en rez de cour et pouvant communiquer avec la maison principale)
Cuisine 14 m² ouverte sur Salon 19 m²
Chambre 12 m² et salle d'eau/wc de 4 m²
--- APPARTEMENT INDEPENDANT ENVIRON 55 m²---
Situé au 1er étage, il se compose d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine, d'une mezzanine sur salon d'environ 7 m², d'une chambre de 9,80 m², dégagement 1,70 et d'une salle d'eau/wc de 5,70 m²
Actuellement loué 540€/mois
--- DEPENDANCES ---
Cave voûtée avec chaufferie de 38 m²
Pièce de 13 m² avec accès cave voûtée et carrelée de 13 m²
Appentis 11 m²

Immobilier de caractère - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 297 64*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 64

Consommation énergétique : E - (297 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : E - (64 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800 € et 5280 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BENATTOU Safia
Safia
BENATTOU

Grignan
95 Chemin des Marchands
26230 Grignan

+33 (0)4 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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Ouvert tous les jours de 9h00 à 12h30

et de 14h00 à 18h00

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