exclusivité

Maison de village - Grignan Réf. : 015719

399 000 € Réf. : 015719 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 376 415 € hors honoraires)
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  • 236 m2
  • terrain (380 m2)
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

maison à vendre Grignan 7 km - Exclusivité - Drôme provençale
Maison au charme fou située dans un charmant village de la Drôme provençale à vendre à proximité de Grignan. Elle comporte au 1er niveau, les pièces de vie, la cuisine, la salle à manger et une chambre. Au 2nd niveau, vous disposez de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et d'un accès à une tour qui surplombe la maison, et vous permet d'avoir une vue à 360°. Vous bénéficiez d'un extérieur avec une cour, un jardin, une terrasse, un garage, ainsi que d'un atelier, 2 caves et une dépendance. Vous serez séduits par l'authenticité de cette bâtisse et ses volumes, qui offrent la possibilité d'être modulable en fonction des projets. Rare !
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230).

--Rez de jardin--
Garage 40 m²
Dépendance 40 m²
Cave - atelier 35 m²

--1er niveau--
Salon 27,5 m²
Salle à manger 15 m²
Cuisine 8,5 m²
Chambre 1 : 14 m²
Séjour avec mezzanine 47 m²
Salle de bain 6,5 m²
WC 1,5 m²
Buanderie 5 m²
Dégagement 11 m²

--2nd niveau--
Chambre 2 (possibilité création salle d'eau pour suite parentale) 29 m²
Chambre 3 : 15 m²
Grenier - chambre 4 potentielle 12,5 m²
Dégagement 5 m²
Salle d'eau - WC 6 m²
Coursive 8,5 m²
Bibliothèque 8 m²

--Dernier niveau--
Tour 5 m²

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 365 62*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 62

Consommation énergétique : F - (365 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : E - (62 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5370 € et 7310 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous intéresse ?Contactez-nous !

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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