Maison de village - Grignan

954 000 € Réf. : 014586 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 900 000 € hors honoraires)
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  • 342 m2
  • terrain (1097 m2)
  • 12 pièces
  • 9 chambres
  • 6 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Mas à vendre Grignan 8 km - Drôme provençale
Mas authentique situé au cœur d'un village typique de la Drôme provençale, à proximité de Grignan et de ses commodités, et non loin des accès autoroutiers de Montélimar. Ce bien au charme fou est composé d'une maison principale de 220 m², avec 4 chambres dont une suite parentale au dernier niveau de 35 m² comprenant une salle d'eau, un dressing, un WC et une terrasse privative avec une vue panoramique à couper le souffle. Vous disposez également d'une autre partie indépendante de 122 m² à rénover. Vous bénéficiez d'un bel espace extérieur avec piscine et jardin sur un terrain de 1097 m². Vous serez séduits par le charme de cette bâtisse ancienne, idéalement placé au cœur d'un charmant village. Idéal pour une maison de famille ou pour faire de l'accueil.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230).

MAISON PRINCIPALE

--Rez de chaussée--
Entrée 19 m²
Salon 35 m²
Cuisine 13,5 m²
WC 2,5 m²
Buanderie 4,5 m²
Cave à vin 6 m²
Réserve 14 m²
Chaufferie 16 m²
Garage 43 m² avec un autre niveau à aménager de 34 m²

--1er étage--
Chambre 1 : 12 m² avec salle d'eau et WC 3 m²
Chambre 2 : 12 m² avec salle de bain et WC 14 m²
Bureau 13 m²
Dégagement 7 m²
Chambre 3 pouvant être privatisé pour faire un logement indépendant 13 m²
Kitchenette 7 m²
Salle d'eau - WC 4 m²
Salon 24 m²

--2ème étage--
Chambre 4 parentale : 21 m²
Salle d'eau 4,5 m²
Dressing 9,5 m²
WC 1,5 m²
Terrasse 13 m²

MAISON A RENOVER

--Rez de chaussée--
Salon avec clim réversible 36 m²
Cuisine 14,5 m²
Salle de bain - WC 4,5 m²
Chambre 1 : 15 m²

--1er étage--
Chambre 2 : 18 m²
Chambre 3 : 34 m²

Terrasse couverte - cuisine d'été potentielle 45 m²
Salle d'eau - WC pour la piscine 5 m²
Local technique piscine 5,5 m²
Piscine 8 x 4 m

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 212 56*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 56

Consommation énergétique : E - (212 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : E - (56 kgeqCO2/m2/an)

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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Contact

cyrille
Cyrille
NOYER

BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

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