Maison de village - Cléon-d'Andran

378 000 € Réf. : 014846 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 149 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

Maison à vendre à CLEON D'ANDRAN - Drôme Provençale
Idéalement située au cœur du village, bâtisse en pierre entièrement restaurée alliant le charme de l'ancien et des prestations modernes de qualité. Elle bénéficie d'une agréable terrasse de 36 m² à la vue dégagée, sans vis-à-vis, et d'un garage de 36 m². Elle offre une surface de 149 m² habitables et comprends une superbe pièce à vivre de 62 m² avec sa cuisine équipée, une suite parentale confortable de 34 m² avec salle de bain, dressing et wc, 2 autres chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau, wc fermé et un bureau de 14,50 m². Un cellier de 16 m², une buanderie de 6 m² et 2 caves pour 20 m² viennent compléter l'ensemble.
Beaucoup de charme pour cette bâtisse en excellent état, au cœur de ce village vivant en pleine expansion grâce à ses nombreux commerces (60 commerces et artisans), la présence des différentes professions libérales, d'écoles et collège. Aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan 26230

--- REZ DE CHAUSSEE ---
Garage 36 m²
Cellier 16 m²
Buanderie voûtée 6 m²
2 caves pour 20 m² dont une cave à vins

--- 1er ETAGE ---
Dégagement 7 m²
Bureau ouvert 14,51 m²
Chambre1 de 11 m²
Chambre2 de 12 m²
Salle d'eau 6,50 m²
Wc indépendant 2 m² avec lave-mains

--- A MI -NIVEAU ---
Suite parentale de 34 m² comprenant
*Chambre de 20 m² avec grands placards
* Salle de bains 6 m²
* Dressing 4 m²
* wc séparé 4 m²

--- 2ème ETAGE ---
Pièce à vivre de 62 m² avec cuisine équipée et accès terrasse de 36 m² avec vue dégagée sur le village et les montagnes alentours

Immobilier Grignan - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 44 1*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1

Consommation énergétique : A - (44 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (1 kgeqCO2/m2/an)

Découvrez les chiffres clés de Dieulefit

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 13.7%
  • 15 - 29 ans 9%
  • 30 - 44 ans 13.2%
  • 45 - 59 ans 19.9%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 19.1%
658
appartements
1547
maisons
34.5% résidences secondaires
66.5% résidences principales

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Contact

safia
Safia
BENATTOU

BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

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