Château - REGION MONTELIMAR

950 000 € Réf. : 012203 Honoraires à charge du vendeur
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  • 430 m2
  • terrain (3144 m2)
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Propriété à vendre Région Montélimar - Drôme Provençale
A proximité de Montélimar, charme et authenticité pour cette demeure d'exception avec ses 2 tours d'angle dont un ancien pigeonnier du 16ème s., elle offre 430 m² répartis sur 2 niveaux, superbe pièce de réception de 138 m² voûtée, cuisine spacieuse, 5 chambres dont 2 suites de 34 et 61 m², salle de sport 32 m², abris voitures 88 m², garages de 38 et 17 m², sur un beau terrain arboré de 3 144 m² avec piscine de 12 x 5m, chauffée et couverte par son dôme, potager de 350 m².

Hall monumental de 32 m² avec belle hauteur sous plafond
Salon voûté de 138 m² avec cheminée pierres
Bureau dans tour de 7 m²
Cuisine 27,50 m² avec accès terrasse couverte 30 m²
et sa cave climatisée de 7 m² dans la seconde tour d'angle
dégagement avec placard
salle d'eau 2,50 m² et wc indépendant avec lave mains
Buanderie 13 m²
Une salle de sport indépendante de 32 m² isolée et chauffée
---ETAGE---
Grande suite de 61 m² accessible du rdc par un ascenseur intérieur vitré
comprenant un beau salon, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc
Couloir 12 m² et dégagement 8,50 m²
1 chambre de 14,50 a m²
1 chambre 16 m² avec dressing 3 m²
1 chambre 18 m² avec dressing 3 m²
dégagement 21,50 m²
salle de bains 8,50 m² avec douche et salle d'eau
wc indépendant 2 m²
1 suite de 34 m² avec chambre, salle d'eau et dressing
--- DEPENDANCES---
Patio de 15 m² avec chaufferie 5 m²
Garage 38 m² avec mezzanine de rangement
Abris voitures 88 m²
Garage 17 m²
2 grandes terrasses
Piscine 12 x 5m avec dôme monumental et pompe à chaleur
Chauffage/climatisation par pompe à chaleur, surface de 85 m² de panneaux solaires en auto consommation, eau de ville + puits pour arrosage du jardin et piscine.
Immobilier Dieulefit - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B 90
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A 4
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : B - (90 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

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Découvrez les chiffres clés de Montélimar

- habitants
- écoles primaires
- collèges
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 19%
  • 15 - 29 ans 16.6%
  • 30 - 44 ans 18%
  • 45 - 59 ans 19.4%
  • 60 - 74 ans 16.4%
  • 75 ans et plus 10.5%
11260
appartements
9165
maisons
12.1% résidences secondaires
87.9% résidences principales

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Safia Benattou
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