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Appartement - Nyons Réf. : 017004

129 000 € Réf. : 017004 Honoraires à la charge du vendeur

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Appartement Nyons #017004 Boschi Immobilier

54 m²
2 pièces
1 chambre
cave

Descriptif

Appartement à vendre Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité
Situé sur les hauteurs de Nyons, cet appartement en rez de chaussée surélevé à vendre à Nyons offre un cadre de vie agréable et lumineux. D'une surface de 54 m², il se compose d'une chambre confortable donnant sur une véranda, d'un séjour ouvert également sur une véranda sud ouest, idéal pour profiter d'un espace de détente supplémentaire L'appartement est en bon état général, garantissant un cadre de vie soigné et fonctionnel.
Vendu occupé, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer actuel de 670 € par mois. Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable dans un secteur prisé.
Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110.

Il se compose de :
Hall dégagement 5,5 m² avec penderie 1,5 m²
Séjour 27 m² accès véranda 5 m²
Cuisine 6 m² accès véranda 4 m²
Chambre accès véranda 10 m²
Salle d'eau 3,5 m²
WC 1 m²

--Terrasse Sud-Ouest 5 m²
--Véranda Nord 4 m²
--Cave
--Parking

Agence immobilière Nyons - Venterol - Aubres

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Copropriété

- Nombre de lots copropriété : 45

- Charges annuelles : 870 €/an

- Procédure en cours : non

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

Plus de détails Fermer

logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 154 27*

* dont émissions de gaz à effet de serre

Plus de détails Fermer

peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 27

Consommation énergétique : C - (154 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : C - (27 kgeqCO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1230 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants

- écoles primaires

- collège

- lycée

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 11.2%
15 - 29 ans 11.8%
30 - 44 ans 12%
45 - 59 ans 18.3%
60 - 74 ans 25.1%
75 ans et plus 21.7%

2369
appartements

2289
maisons

25.7% résidences secondaires

74.3% résidences principales

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