Mas - Grignan Réf. : 015491

Mas à vendre Région Grignan - Drôme provençale
Pour les amoureux du calme et des vues exceptionnelles, superbe propriété de charme à vendre dans la région de Grignan, nichée au cœur de 3,4 ha de terrain paysage et arboré au milieu des lavandes, vue dominante panoramique face au Ventoux, la propriété de 270 m² offre une restauration de qualité alliant le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme, d'une surface de 270 m², vous serez séduits par son double salon de 57 et 36 m², et ses trois chambres en suites (dont une de 25 m² au rdc). Le jardin est composé de chênes, d'oliviers centenaires, d'un verger et d'un jardin méditerranéen entièrement paysagé d'essences multiples avec une piscine de 15,50 x 5m chauffée et sa grande plage/terrasse surplombant la vue exceptionnelle, charme et calme assuré!

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

--- REZ DE CHAUSSEE---
Patio d'entrée 3 m²
Hall 7 m² et dégagement 2,50 m² avec wc 2,30 m² et lave mains
2 salons lumineux de 57 et 36 m² avec grandes baies sur terrasse
Chambre1 de 21 m² avec salle d'eau 2,70 m²+ dégagement 2 m²
Cuisine d'appoint équipée 5,50 m²
Buanderie 4,50 m²
---ETAGE---
Bel escalier pierres accès palier 8 m²
Cuisine équipée/salle à manger 44 m² avec poêle à bois, terrasse couverte de 18 m² avec vue superbe
Hall 8 m²
Espace bureau 7,50 m²
Entrée indépendante 9 m²
Suite parentale de 32 m² avec chambre, dressing, salle d'eau (pierre italienne), wc séparé
Suite de 25 m² avec chambre, salle d'eau (pierre italienne), wc séparé

--- Piscine au sel 15,50 x 5m chauffée avec volet de sécurité, douche extérieure, plage californienne, bains à remous, 2 systèmes de jets, système de nettoyage diffaclean, grande plage et terrasse. Local piscine 9m².
--- Local technique avec vestiaire, douche, wc et rangement
---Système de chauffage/climatisation réversible et invisible (réseau gainable) par pompes à chaleur
---Terrain entièrement clos avec éclairage extérieur partout sur la propriété
---WIFI intérieur extérieur, réseau informatique haut de gamme (11 prises RJ45, 5 pour la TV))
---Baies alu double vitrage avec volets bois à galandage, à l'étage : volets roulants centralisés, lumières à variateurs
---Parquets anciens grandes lames ou sols travertins

Immobilier de charme - Drôme provençale