Villa Region nyons - exclusivite


669 000 €
Honoraires charge vendeur



EXCLUSIVITÉ

  • 217 m2
  • 2991 m2
  • Electrique par le sol
  • 012745

Maison à vendre Nyons 7 km - Exclusivité - Drome Provençale
Vidéo disponible sur notre site internet
A l'orée d'un charmant village, nous vous proposons cette spacieuse villa, en position dominante, avec piscine et terrain arboré de 2991 m². Cette maison, en partie construite en pierre, offre 217 m² avec la possibilité d'utiliser une partie de la maison en logement indépendant ou en chambres d’hôtes. Construction de qualité avec chauffage par le sol, 2 chauffe-eau solaires, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. La piscine style bassin de nage de 11 X 3 m a été construite en 2015. Vue exceptionnelle sur la vallée et le Mont-Ventoux. Beaucoup de charme.

- Habitation Principale -
Hall/Penderie 6 m²
WC avec Lave-Mains 1,5 m²
Séjour avec cheminée 28,5 m²
Cuisine équipée accès terrasse sud 11,5 m²
Chambre avec penderie 12,5 m²
Salle d'eau/WC aux normes handicapés 3,5 m²
Cellier/Lingerie 3,5 m²

- Premier étage -
Bureau 18,5 m²
Chambre avec balcon 15 m²
Salle de Bains 5,5 m²
WC 3 m²

- Logement indépendant (possible) -
Sas d'entrée 3 m²
Kitchenette équipée 3,5 m²
Séjour salle à manger avec accès terrasse et poêle à granules 18 m²
Chambre avec salle d'eau WC ensuite 22 m²

- Premier étage -
Chambre avec salle d'eau WC ensuite 22 m²
Chambre avec salle de bains WC ensuite 25 m²

Agence Immobilière Nyons - Drome Provençale

Bilan énergétique

Consommation énergétiques


 
  150
 
 
 
 

enkWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre


 
  7
 
 
 
 

en kgeqCO2/m2.an

Contact


BOSCHI IMMOBILIER NYONS
Agence Immobilière Nyons
45 Place de la libération
Nyons
Tél. 04-75-26-09-78
Email : nyons@boschi-immobilier.com
Michelle VIDALENC
Michelle VIDALENC

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