Villa Grignan - exclusivite


246 000 €
Honoraires charge vendeur



EXCLUSIVITÉ

  • 172 m2
  • 1467 m2
  • Central Fuel + Clim
  • 011546

Villa à vendre Grignan - Drôme provençale - Exclusivité
Villa située à Grignan à 2 pas du village, les commerces de proximité sont accessibles à pied. Cette maison d'une surface habitable de 172 m² implantée sur un terrain de 1467 m², se compose de 2 niveaux pouvant être complètement indépendants. Le rez-de-chaussée de type 3 dispose de 79 m², la salle d'eau vient d'être refaite, et toutes les menuiseries sont neuves. Le 1er étage est de type 4, il dispose notamment d'un balcon avec une jolie vue sur le château. Ce bien est idéal pour un investisseur, ou une profession libérale, du fait de son emplacement, la possibilité d'aménager ses 2 niveaux indépendamment, et son potentiel locatif.

---Rez de chaussée---
Entrée 2.5 m²
Salon 35 m²
Cuisine 12.5 m²
Salle d'eau - WC 6 m²
Chambre 1 19.5 m²
Chaufferie 5 m²

---1 er étage---
Salon 28.5 m²
Cuisine 10.5 m²
Chambre 2 11.5m²
Chambre 3 13 m²
Chambre 4 11 m²
WC 2 m²
Salle de bain 7.5 m²
Buanderie 3 m²
Dégagement 4.5

Immobilier Grignan - Drôme provençale

Bilan énergétique

Consommation énergétiques


 
 
  208
 
 
 

enkWhEP/m2.an

Émissions de gaz à effet de serre


 
 
 
  36
 
 

en kgeqCO2/m2.an

Contact


BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
Agence Immobilière Grignan
ZA DAGASSE SUD
Grignan
Tél. 04-75-00-07-55
Email : grignan@boschi-immobilier.com
Cyrille NOYER
Cyrille NOYER

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