Belle maison avec piscine à Nyons

NYONS - EXCLUSIVITE
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Située à deux pas du centre- ville découvrez cette maison pleine de charme à moderniser ,d'une surface habitable d'environ 190 m² avec possibilité de faire deux logements indépendants. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 120 m² cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant avec piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose :
--Rez-de-jardin--
Dégagement, couloir 15,5 m² avec rangement 2 m²
WC avec lave mains 2 m²
Salle d'eau 12 m²
Chambre avec accès jardin 10 m²
Salon chambre accès jardin 21,5 m²
Salle d'eau 7 m²

--1er étage--
Hall 7 m²
Séjour salon avec cheminée 54 m² accès terrasse 67 m²
Cuisine 7 m²accès terrasse
Dégagement 3 m²
Chambre nord avec salle de bains ,WC et douche 18,5 m²
WC avec lave mains 1,5 m²
Chambre ou Bureau 14 m²

--COMBLES--
Chambre placard 7 m²
Chambre 7m²

--Sous-sol 29 m²
--Sous-sol 23 m²
-- Garage 44 m²
-- Pièce pour stocker le bois 19 m²
-- Dégagement 5 m²
-- Buanderie 8 m²
Including fees of 6% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 440 566 €. Energy class D, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 4350.00 € and 5950.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.