Villa avec terrain et garage en Exclusivité à Valréas

Villa à vendre à Valréas - Exclusivité - Enclave des papes

Points forts :
- Environnement calme
- Centre-ville et écoles accessibles à pied
- Maison soignée, très bien entretenue

Idéalement située dans un quartier paisible, au fond d'une impasse et à proximité immédiate du centre-ville, cette agréable villa d'environ 100 m², implantée sur un terrain clos de 660 m², offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace chaleureux pour les moments de partage.
Une véranda équipée d'une cheminée barbecue vient compléter la maison et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, appréciable en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun confort et intimité.
À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement entretenu, offre un cadre agréable pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis.
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable alliant calme et proximité des commodités.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.

Entrée 3 m²
Salon - Salle-à-manger 32 m²
Cuisine 11 m²
Suite parentale avec salle de bain 20.50 m²
Dégagement 6 m²WC 1.50 m²
Chambre avec placard 9 m²
Chambre 11 m²
Salle d'eau avec placard 5 m²
Buanderie 2.50 m²

- Véranda 13 m²
- Garage 22 m²
- Cuisine d'été et laverie 6 m²
- Cabanon bois 10 m²

Agence immobilière Valréas, Grillon, Richerenches, Visan - Enclave des papes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.