Villa à rénover avec terrain attenant à proximité des commodités à Valréas.

Villa à vendre à Valréas - Enclave des papes

Points forts :
- Terrain de 730 m² en zone constructible
- Commodités et écoles accessibles à pied
- Fort potentiel de rénovation et d'aménagement

Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité à pied des commodités et écoles, cette maison des années 1960 offre un beau potentiel d'aménagement.
Edifiée sur une parcelle verdoyante de 730 m² en zone constructible, cette propriété comprend l'habitation principale à l'étage et dispose en rez-de-chaussée, d'un garage ainsi que de plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage, bureau ou pièce de loisirs.
L'étage se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement desservant l'ensemble des pièces.
Le terrain constitue un véritable atout, avec la possibilité d'aménager un agréable jardin, un espace détente ou encore d'étudier un projet d'extension selon la réglementation en vigueur.

Venez découvrir sans tarder cette villa à vendre à Valréas et laissez-vous séduire par son fort potentiel d'évolution et d'aménagement.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.

- Rez-de-chaussée
Entrée 4.50 m²

- 1er étage
Cuisine 9 m²
Séjour 17.50 m²
Dégagement 5.50 m²
3 Chambres avec placard 9 m², 10.50 m² et 11 m²
Salle d'eau 3 m²
WC 1 m²

Rez-de-chaussée
- Annexe / Chaufferie 16 m²
- Garage 26 m²
- Pièce 10.50 m²
- Débarras 5.50 m²

Agence immobilière Valréas, Grillon, Richerenches, Visan - Enclave des papes.



Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4030.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.