Maison spacieuse avec terrain attenant à Valréas.

Villa à vendre à Valréas - Enclave des papes

Points forts :
- beaux volumes offrant plusieurs projets possibles
- jardin arboré
- proximité du centre-ville

Située dans un environnement agréable, cette belle maison traditionnelle d’environ 220 m², édifiée sur deux niveaux, séduit par la qualité de sa construction, ses beaux volumes et son cadre naturel rare.

La maison dispose actuellement de deux cuisines, d’un grand séjour lumineux - salle à manger exposé sud, de six chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de WC, offrant un usage fonctionnel et confortable.

Grâce à sa configuration, cette villa à vendre à Valréas se prête parfaitement à de nombreux projets :✔ création de deux appartements indépendants,✔ gîte ou chambres d’hôtes,✔ grande maison familiale,✔ ou encore un bien entièrement modulable selon vos envies et besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste parc arboré, agrémenté de beaux arbres et bordé par un petit cours d’eau, créant une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

???? Une propriété de très belle qualité, rare sur le secteur, idéale pour conjuguer qualité de vie, espace et projets de vie ou professionnels.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.

- Rez-de-chaussée
Hall 4.50 m²
Dégagement escalier 6 m²
Chambre avec placard 12.50 m²
Chambre avec placard 14.50 m²
Couloir 9.50 m²
Douche avec lavabo/wc 2.50 m²

- 1er étage
Salon avec coin bureau 23.50 m²
Salon avec cheminée insert 37 m²
Cuisine 11 m²
Salle-à-manger 11.50 m²
Salle d'eau 6.50 m²
Chambre 14 m²
Couloir avec placard 8 m²
WC

- Rez-de-chaussée
Logement indépendant de 63.50 m²
Hall avec bureau 19 m²
Cuisine 12.50 m²
Chambre 14.50 m²
Chambre 12.50 m²
Salle d'eau avec WC 5 m²

- Cellier 2.50 m²
- Chaufferie 2 m²
- Balcon 20 m²
- Accès grenier avec escalier escamotable

Agence immobilière Valréas, Grillon, Richerenches - Enclave des papes.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.