Maison atypique avec local professionnel à Valréas - EXCLUSIVITE

Villa à vendre VALREAS - EXCLUSIVITE
En périphérie du centre historique, jolie maison à vendre à Valréas, atypique, en pierres et bois. Sur un jardin de 900m² arboré, ce bien offre 195 m² environ avec son salon, son séjour et ses 5 chambres. Indépendant de la maison, vous découvrirez un local professionnel de 33m² qui pourrait se transformer en dépendance ou gîte. Ce bien vous séduira par ses espaces, son charme et son confort. A voir rapidement !
Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de VISAN - 84820.

Elle se compose de:
--Rez-de-chaussée--
Entrée 8 m²
Cuisine / Séjour 33 m²
WC 3.50 m²
Salon avec poêle à bois 24 m²
2 Chambres 13 m² et 24.50 m²
Buanderie 9.50 m²
2 Salles d'eau avec WC 5.50 m² et 3.50 m²

--1er étage--
3 Chambres 9.50 m², 14 m² et 9 m²
Pièce 3.50 m²
Salle de bains 3.50 m²

--local professionnel de 33 m²--
Entrée avec placard et WC 14 m²
2 Bureaux avec point d'eau 10 m² et 9 m²

---Cave

Agence immobilière Visan - Valréas - Vaucluse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.