Maison agencée en 2 logements indépendants loués en exclusivité à Valréas.

Sous compromis : Appartements à vendre à Valréas - Exclusivité
À proximité immédiate des commerces, spacieuse maison des années 1960, de construction traditionnelle et de très bonne qualité.
Ce bien a été aménagé en deux appartements indépendants :
À l’étage (131 m²) : un grand appartement comprenant un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’une agréable terrasse et un jardin privatif.
Au rez-de-chaussée (83 m²) : un appartement de plain-pied offrant deux chambres, un séjour, une cuisine, et un accès direct au jardin.
L’ensemble génère un revenu locatif brut d’environ 17 000 € par an, constituant un excellent placement patrimonial.
Atouts supplémentaires : construction solide, belle exposition, environnement calme tout en étant proche du centre-ville.
Investisseurs, venez vite découvrir ces appartements à vendre à Valréas.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.

Appartement 1 : 131.50 m²
- Rez-de-chaussée
Entrée 6 m²
Débarras 6.50 m²
- 1er étage
Entrée 7 m²
Couloir avec placard 13.50 m²
Séjour 30 m²
Cuisine 15.50 m²
Salle de bain 5.50 m²
WC 1.50 m²
2 chambres avec placard 15 m² et 16 m²
Chambre avec placard et accès terrasse 15 m²

- Terrasse 11 m² et 20 m²
- Garage 38 m²
- Buanderie 19 m²
- Jardin
- Parking privatif

Appartement 2 : 83.50 m²
- Rez-de-chaussée
Cuisine 14.50 m²
Salon 26.50 m²
Cellier 4.50 m²
Couloir 9 m²
Chambre 10 m²
Chambre avec placard 11 m²
Salle de bain 7 m²
WC 1 m²

- Terrasse
- Jardinet
- Parking privatif

Agence immobilière Valréas, Grillon, Visan - Enclave des papes - Vaucluse - Provence

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.