Villa - Valréas Réf. : 017595

299 000 € Réf. : 017595 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 110 m2
  • terrain (699 m2)
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

Villa à vendre à Valréas - Enclave des papes
À deux pas des commodités, cette villa à vendre à Valréas a été rénovée de 110 m², elle allie modernité et confort. Avec ses deux niveaux repensés, elle offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie à l'étage baignée de lumière avec balcon, et 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. En rdc vous pourrez accueillir les amis avec ses 2 chambres et sa kitchenette, idéal également pour cuisiner l'été et rester sous les arbres au frais. Cellier et garage.
Ce bien est chauffée par des clim et sa consommation d'électricité est réduite grâce aux panneaux solaires.
Enfin, profitez d’un jardin clos soigneusement aménagé, agrémenté d'oliviers et parfait pour des moments conviviaux entre amis ou en famille autour d’un barbecue.

Un vrai coup de cœur pour un jeune couple en quête de confort et de sérénité !

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.

-- Rez-de-chaussée
Entrée 8.80 m² (coin kitchenette)
véranda 2 m²
Bureau ou chambre 10.80 m²
Chambre 9.50 m²
Salle d'eau 3 m²
WC 1 m²
Dégagement 5.50 m²
Buanderie 7 m²
-- Premier étage
Pièce de vie 40 m²
2 chambres 9.50 m² et 11.50 m² avec placards
Salle d'eau 4 m²
WC 1.50 m²

-- Garage et cellier

Agence immobilière Valréas Enclave des papes - Vaucluse

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 206 6*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6

Consommation énergétique : D - (206 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1324 € et 1791 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Valréas

- habitants
- écoles primaires
- collèges
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 17.6%
  • 15 - 29 ans 14.4%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 18.9%
  • 60 - 74 ans 21.3%
  • 75 ans et plus 12.6%
1425
appartements
3590
maisons
17.8% résidences secondaires
82.2% résidences principales

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