Maison avec terrain attenant à Valréas en Exclusivité.

Villa à vendre à Valréas - Enclave des papes - Exclusivité

Dans un quartier résidentiel, proche du centre-ville à pied, venez découvrir cette villa à vendre à Valréas, spacieuse et lumineuse, les amoureux du traditionnel seront charmés par son plafond à la française dans la pièce de vie, l'escaliers en bois massif, sa cheminée en pierre et surtout ses grands volumes. En effet vous y découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, une pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine spacieuse de 18 m².

Diverses dépendances viennent y apporter un confort certain : buanderie, cellier, véranda, cave, double garage.

Le jardin facile d'entretien, de 859 m² est entièrement clos avec portail automatique, forage et arrosage automatique.

Points forts :
- Grande villa lumineuse
- Haute qualité de construction
- Proximité du centre-ville

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes.

- Rez-de-chaussée
Entrée 20 m²
Pièce de vie 47 m²
Cuisine 18.50 m²
Cellier 4 m²
Couloir 5.50 m²
Salle de bain avec douche et WC 8.50 m²
Buanderie 5 m²
Suite parentale 28 m²
WC avec lave-mains 2.50 m²

- 1er étage
Palier - Bureau 10.50 m²
Chambre avec placard 13.50 m²
Chambre 15 m²
Salle de bain avec WC 6 m²

- Véranda 8 m²
- Garage 32 m²
- Chaufferie 16 m²
- Cave 7 m²
- Terrasse couverte Sud 12.50 m²

Agence immobilière Valréas, Richerenches, Grillon - Enclave des papes - Provence

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.