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Réf. 017163

Valréas

Maison cossue dans un quartier résidentiel à Valréas en Exclusivité

Maison à vendre à VALREAS - Enclave des Papes Grande maison cossue à vendre à Valréas, située en bordure de ville, dans un quartier résidentiel sur un beau terrain arboré de 2000 m² env. Cette... Lire la suite

249 000 €

6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 234 905 € hors honoraires)

En chiffres

  • surface 141 m²
  • terrain 2000 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 garage

Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 337 11*
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 11

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 € et 5270 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Maison cossue dans un quartier résidentiel à Valréas en Exclusivité

Maison à vendre à VALREAS - Enclave des Papes
Grande maison cossue à vendre à Valréas, située en bordure de ville, dans un quartier résidentiel sur un beau terrain arboré de 2000 m² env.
Cette propriété offre une configuration généreuse grâce à ses 2 niveaux : En rez-de-chaussée, vous profiterez de ses dépendances : spacieux garage, atelier (pratique pour les bricoleurs) et salle de jeux ou bureau, de quoi concrétiser tous vos projets.
Une fois l'escalier hélicoïdal emprunté, vous arriverez dans une belle entrée qui dessert d'un côté un séjour lumineux avec cheminée insert, et de l'autre une belle cuisine et sa salle à manger. Ses 3 chambres s'articulent également sur ce même niveau avec une salle de bain et de nombreux rangements. Certes la décoration date des années 80 mais vous pourrez mettre en œuvre toute votre créativité pour moderniser ce bien atypique.
À l’extérieur, un grand terrain arboré vous attend, offrant un cadre verdoyant. Cet espace offre un fort potentiel : création d’un jardin paysager, d’un potager, d’une aire de jeux ou même d’un espace détente avec piscine. Venez découvrir cette propriété de caractère au potentiel indéniable.

Cette maison est à vendre à l'Agence BOSCHI Immobilier VALREAS - Enclave des Papes

-- 1er étage
Hall 11 m²
Salon 29 m²
Cuisine avec cellier 15.50 m²
Dégagement 2.50 m²
Salle-à-manger 16.50 m²
Couloir 6.50 m²
Chambre 11 m²
Dégagement avec WC 3 m²
Salle de bain 5.50 m²
Chambre 9.50 m²
Chambre avec placard 15 m²

-- Rez-de-chaussée
Bureau 16 m²

-- Hall avec dégagement : 7 m²
-- Garage : 67.50 m²
-- Pièce : 13 m²
-- Pièce avec point d’eau : 13.50 m²
-- WC : 2 m²
-- Cave : 7 m²
-- Cellier : 17 m²

Agence Immobilière à Valréas, Richerenches, Grillon.

Lucie MEYER

Agence immobilière
de Valréas

44 cours Saint Antoine
84600 Valréas

+33 (0)4 90 35 10 30
valreas@boschi-immobilier.com

Valréas

Valréas en chiffres

- habitants
- commerces
- jours de soleil par an
- écoles primaires
- collèges
- lycées
Moins de 15 ans 16.7%
15 - 29 ans 13.4%
30 - 44 ans 15.4%
45 - 59 ans 18%
60 - 74 ans 22.7%
75 ans et plus 13.9%
résidences secondaires 18.7%
résidences principales 81.3%
3637 1459
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