Maison avec piscine – Entre Nyons et Vaison-la-Romaine

Maison avec piscine proche des commerces à vendre entre Nyons et Vaison-la-Romaine

Située au pied d’un village plein de charme avec commerces accessibles à pied, cette agréable maison avec piscine à vendre entre Nyons et Vaison-la-Romaine bénéficie d’un emplacement privilégié.

Édifiée sur un terrain de plus de 2 300 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie calme et une vue dégagée très appréciable. Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux d’environ 55 m² avec cuisine ouverte équipée, en lien direct avec la terrasse et l’espace piscine, parfaits pour les moments de détente.

La maison dispose de trois chambres, de deux salles d’eau, d’une véranda ainsi que de dépendances permettant de multiples usages.

Une annexe indépendante permet d’accueillir aisément vos proches ou de développer un projet d’accueil.
Vous souhaitez profiter de la douceur de vivre proche de Vaison-la-Romaine dans un environnement privilégié ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour une visite.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.

Elle se compose :

**Rez-de-chaussée
Véranda / atelier 12 m²
Cuisine équipée / salon / salle à manger avec cheminée et climatisation 54.25 m² avec accès terrasse
Chambre 12.50 m²
Chambre 10 m²
WC 1.50 m²
Chambre avec salle d'eau et placard 18 m²
Salle d'eau 3.75 m²
Couloir 4.50 m²
- Palier / réserve 1 m²
- Atelier 9.25 m² accès extérieur
- Local technique / buanderie 12 m² accès extérieur

- Auvent avec WC sanibroyeur et coin cuisine 17.25 m²

- Bâtiment indépendant : chambre avec salle d'eau, WC et climatisation
- Cabanon en bois / Atelier 8.50 m²
- Auvent bois 30 m²

- PISCINE 9 x 3.5 - pente de 1.20 à 2m - béton armé - filtration à sable - traitement au chlore - volet - pompe à chaleur
- Local technique piscine

Agence immobilière Nyons - Vaison-la-Romaine - Mirabel-aux-Baronnies - Vinsobres

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.