Villa - Vaison-la-Romaine Réf. : 018087

895 000 € Réf. : 018087 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 244.50 m2
  • terrain (948 m2)
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Villa à vendre à Vaison-la-Romaine - Vaucluse

Perchée sur les hauteurs bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le château de Vaison-la-Romaine, cette propriété d’exception à vendre à Vaison-la-Romaine vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité absolue et proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied en quelques minutes seulement.

D'une superficie généreuse de plus de 240 m², cette maison familiale séduit par ses volumes spacieux et lumineux, et notamment par son vaste séjour de 60 m².

Son espace piscine intimiste accueillera vos belles soirées d'été.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

---Rez-de-chaussée---
Entrée 5 m²
Cuisine équipée 16.50 m² avec accès terrasse et jardin
Palier 12.75 m²
WC avec lave mains 6 m²
Couloir 9.75 m²
Cellier 3.25 m²
Bureau / chambre 16 m² avec accès terrasse et jardin
Salon avec insert à pellet 60 m² avec accès terrasse, piscine et jardin

---1er étage---
Palier 14.8 m²
Chambre avec placard 13.75 m²
Chambre avec placard 14 m²
WC 1.75 m²
Salle d'eau 7.75 m²
Palier 1.25 m²
Buanderie 6.25 m²
Chambre 20,75 m² avec sa salle de bains avec douche et baignoire 13 m²
Couloir avec placard 9.75 m²
WC 1.50 m²
Dressing / chambre 13.50 m²

--- Garage avec point d'eau 53 m²
--- Local technique 14.25 m²
--- PISCINE de 2010 - 6 x 3 - coque - billes de verre - sel - piscine chauffée avec une pompe à chaleur

Agence immobilière Vaison-la-Romaine - Roaix - Malaucène

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Copropriété

- Nombre de lots copropriété : 0

- Charges annuelles : €/an

- Procédure en cours : non

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 243 7*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7

Consommation énergétique : D - (243 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (7 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4670 € et 6370 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

MAZOYER Marion
Marion
MAZOYER

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Vaison-la-Romaine

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 14.3%
  • 15 - 29 ans 13%
  • 30 - 44 ans 14.8%
  • 45 - 59 ans 19.2%
  • 60 - 74 ans 20.6%
  • 75 ans et plus 15.5%
1277
appartements
2553
maisons
25.3% résidences secondaires
74.7% résidences principales

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