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Réf. 017660

Vaison-la-Romaine

Villa provençale avec piscine à vendre à Vaison-la-Romaine - Exclusivité

Villa à vendre à Vaison-la-Romaine - Exclusivité - Provence À seulement quelques pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, venez découvrir cette... Lire la suite

438 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

017660

En chiffres

  • surface 104 m²
  • terrain 1080 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 piscine
  • 1 garage

Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 233 26*
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 26

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2610 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Villa provençale avec piscine à vendre à Vaison-la-Romaine - Exclusivité

Villa à vendre à Vaison-la-Romaine - Exclusivité - Provence

À seulement quelques pas du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie, venez découvrir cette charmante villa à vendre à Vaison-la-Romaine implantée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 1000 m².

Cette maison provençale propose un agréable espace de vie lumineux de 30 m², une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l’étage, vous apprécierez une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse offrant une belle vue dégagée.

Une buanderie, un spacieux garage ainsi qu’un bel espace piscine viennent compléter ce bien rare. Le jardin paysagé aux essences méditerranéennes invite à la détente et aux moments de convivialité en toute tranquillité.

Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui souhaitent vivre à deux pas des commerces en toute sérénité sous le soleil de Provence !

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose :

---Rez-de-chaussée---
Véranda / hall d'entrée 3.50 m²
Dégagement avec penderie 9 m²
Cuisine 10.25 m² donnant sur terrasse
Séjour / salle à manger avec cheminée insert 30 m² donnant sur terrasse et véranda de 4.50 m²
Chambre EST vue Ventoux 12.25 m²
Salle d'eau avec sèche serviette 5.50 m²
Chambre / bureau 9.25 m²
WC avec lave main suspendu 1.75 m²

--- Terrasse couverte 7.50 m²
--- Terrasse non couverte 15.50 m²
--- Buanderie 6.50 m²
--- Garage accès jardin terrasse 26.50 m²
--- Auvent 15 m²

---1er étage---
Chambre avec placard 10 m² accès terrasse 6 m²
Salle d'eau avec WC suspendu et sèche serviette 4.50 m²

--- Abri piscine 8.50 m²
--- Local technique 4 m²
--- PISCINE 9 x 4 - profondeur 1.50 m - coque - sable - chlore - sécurité : volet - pompe

Agence Boschi Immobilier Vaison-la-Romaine - Saint-Romain en Viennois - Sablet

Fanny BOSCHI

Agence immobilière
de Vaison-la-Romaine

8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Pont Romain Vaison-la-Romaine

Vaison-la-Romaine en chiffres

- habitants
- commerces
- jours de soleil par an
- écoles primaires
- collège
- lycées
Moins de 15 ans 13.7%
15 - 29 ans 10.09%
30 - 44 ans 13.06%
45 - 59 ans 18.02%
60 - 74 ans 24.4%
75 ans et plus 19.1%
résidences secondaires 27.9%
résidences principales 72.1%
2634 1386
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