Villa - Saint-Restitut

562 000 € Réf. : 015351 6.04% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 530 000 € hors honoraires)
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  • 150 m2
  • terrain (11260 m2)
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Descriptif

maison à vendre à SAINT RESTITUT - Drôme Provençale
Idéalement située à flanc de colline, cette maison à vendre bénéficie d'un panorama exceptionnel en pleine nature avec une vue imprenable sur le Ventoux. Au cœur de plus d'1 ha de terrain en partie boisé, elle s'intègre parfaitement dans ce havre de paix, sans aucune nuisance ou pollution visuelle. Vous serez séduits par la quiétude du lieu, la lumière et l'énergie qui s'en dégage.
D'une surface de 150 m², elle offre une multitude de possibilités pour y vivre paisiblement. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 47,50 m² avec un poêle à bois et ouverte sur la cuisine de 14 m², d'une suite parentale de 32 m², de 2 autres chambres de 14 et 23,50 m² (dont une avec salle d'eau/wc) et 2 espaces complémentaires (17,50 m² et 13 m²) offrent la possibilité soit de couchage supplémentaire, de bureaux ou d'ateliers. Deux grandes terrasses permettent également de profiter du soleil directement des pièces de vie.
Ce lieu unique, rare et préservé vous invite à la sérénité, à la contemplation, à la lecture et au repos...

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

Salon/séjour 47,50 m² avec poêle à bois et accès terrasse Sud 23 m²
ouvert sur cuisine 14 m² et terrasse Est 24 m²
WC indépendant 2,80 m² avec lave mains
Chambre parentale 32 m² avec salle d'eau/WC, placards et accès terrasse ou jardin.

--- En rez-de-jardin ---
Espace salle projection 17,50 m²
Chambre 23,50 m² avec salle d'eau/WC
Espace rangement/couchage 13 m²
Chambre 14 m² avec terrasse couverte et accès jardin
cave à vins 7 m² et coin chaufferie

- Grand potager avec diverses dépendances en bois
- Terrain boisé avec cabane en bois
- Une partie de terrain en prairie
- Eau de ville + eau du Rhône pour arrosage

Immobilier atypique - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 410 120*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 120

Consommation énergétique : G - (410 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : G - (120 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Saint-Restitut

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 14.5%
  • 15 - 29 ans 12.5%
  • 30 - 44 ans 15.3%
  • 45 - 59 ans 25.6%
  • 60 - 74 ans 23.4%
  • 75 ans et plus 8.7%
32
appartements
712
maisons
19.3% résidences secondaires
80.8% résidences principales

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Contact

safia
Safia
BENATTOU

BOSCHI IMMOBILIER GRIGNAN
ZA DAGASSE SUD
26230 Grignan

04 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

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