Magnifique villa à vendre à Saint Rémy de Provence - Alpilles - Exclusivité
Boschi Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Rémy de Provence.
Dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Rémy de Provence, à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette maison est un véritable écrin en devenir. Située en fond d’impasse, au calme absolu, elle bénéficie d’un cadre exceptionnel avec une vue sur les Alpilles et un beau terrain arboré d'environ 1500 m².
La maison, d’environ 120 m², offre de beaux volumes. Elle comprend un séjour lumineux d'environ 40 m² donnant sur une terrasse exposée Sud, une cuisine séparée ouvrant sur une superbe terrasse couverte avec vue sur les Alpilles : ici, chaque espace invite à savourer la douceur de vivre provençale, en toute saison. Une suite parentale de plain-pied, deux chambres supplémentaires, et 2 salles d'eau complètent l'ensemble.
La maison dispose également d'un grand garage d'environ 50 m² pouvant être aménagé sous réserve de l'obtention d'une autorisation d'urbanisme.
Le potentiel est là, prêt à être révélé.
Une belle piscine s’inscrit parfaitement dans ce cadre enchanteur, promettant de merveilleux moments de détente sous le soleil de Provence.
Quelques rafraîchissements lui redonneront tout son éclat et en feront une maison de famille idéale ou un havre de paix pour les amateurs de charme et d’authenticité.
Un bien rare, où l’on se projette dès la première visite !
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence - 13210.
Elle se compose de :
--Rez de chaussée--
Entrée avec placard 4 m²
Séjour 41 m²
Cuisine équipée 15.5 m²
Chambre avec placards 16.5 m²
Salle d'eau 2 m²
wc 1.5 m²
Dégagement 1.5 m²
--1er étage--
Palier 4 m²
Chambre avec placards 13.5 m²
Chambre avec placards 15 m²
Salle de bains 5 m²
wc 1.5 m²
--Piscine : carrelage - filtration sable - chlore - volet
--Terrasse avec treille 30 m²
--Local technique 13 m²
--Terrasse couverte 16 m²
--Garage 53 m² dont buanderie 9 m²
--Carport 25.5 m²
Agence immobilière Saint Rémy de Provence - Maussane-les-Alpilles - Paradou.
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
Consommation énergétique : C - (106 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : C - (23 kgeqCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2320 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Saint Rémy de Provence
35 boulevard Victor Hugo
13210 Saint Rémy de Provence
+33 (0)4 90 92 00 00
saintremy@boschi-immobilier.com
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Boschi Immobilier de Saint Rémy de Provence