Villa avec terrain arboré et piscine à Saint Paul Trois Châteaux

Villa avec terrain arboré et piscine à vendre à Saint Paul Trois Châteaux - Drôme Provençale

Idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, cette villa à vendre à Saint Paul Trois Châteaux vous séduira par son aménagement intérieur très fonctionnel, ses prestations de qualité et son environnement paisible.
Dès l’entrée, le charme opère. À l’abri de tout vis-à-vis, la propriété s’ouvre sur un terrain clos de 831 m², paysagé avec soin, où se mêlent toutes les essences méditerranéennes. Autour de la piscine, une vaste plage dallée vous invite à la détente, tandis que la terrasse abritée par une tonnelle devient l’écrin parfait pour vos déjeuners à l’ombre.
La maison d'environ 143 m² entièrement climatisée offre une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et une véranda contemporaine, un grand salon, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et 2 wc. Une buanderie et un garage viennent compléter l'ensemble. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

Entrée par une très belle véranda de 14 m² avec store intégré
Séjour/Salle à manger de 26 m² avec poêle à bois
ouvert sur cuisine équipée de 11 m²
Bureau 9.50 m²
Dégagement 4 m²
Salle d'eau avec wc suspendu 6 m²
Chambre de 12.50 m² avec grand placard
wc indépendant 2 m²avec lave mains
Chambre de 18 m² avec placard
Dégagement 4 m²
Salon TV de 26 m² avec accès indépendant et baie sur jardin
Chambre en mezzanine avec rangements pour 17.50 m² au sol

- - Garage 17 m² avec mezzanine de rangement
- - Cellier/buanderie 9 m² avec lavabo et accès indépendant
- - Piscine ovale de 7,30m x 3,57m avec local technique 9 m²
- - Eau de ville + eau du Rhône pour arrosage
- - Vide sanitaire
- - Stationnement camping car possible (2ème entrée sur jardin arrière)
- - Tout à l'égout
- - Portail électrique
- - Huisseries et volets Aluminium

Agence immobilière Grignan - Drome Provençale

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.