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Villa - Saint-Didier Réf. : 017101

898 000 € Réf. : 017101 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 252 m2
  • terrain (13222 m2)
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 4 salles de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Villa avec dépendances à vendre - SAINT-DIDIER
Dans un environnement rare, calme, tourné vers la nature et proche des commerces, découvrez cette agréable villa avec dépendances à vendre à Saint-Didier.
Sur un magnifique parc arboré de plus de 1,3 hectare, l'habitation principale se compose d'une pièce à vivre confortable et lumineuse ainsi que deux chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec chacune une salle d'eau. De part et d'autre, avec leur entrée indépendante, 2 gîtes de 52 m² et 80 m².
Si vous le souhaitez, il sera très facile de réunir l'habitation principale et le gîte de 52 m² pour en faire une seule maison familiale telle qu'elle l'était à son origine.
A l'extérieur un espace piscine intime avec pool house, cuisine d'été et vue sur la végétation environnante.
Vous apprécierez certainement ce cadre de vie apaisant.
Le parc est joliment arboré avec différentes essences et des oliviers, agrémenté d'un puits et d'un arrosage automatisé.
Vous disposerez également d'un espace de stationnement ombragé ainsi que de 2 garages.
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Pernes, 84210.

Cette propriété se compose de :
*** MAISON PRINCIPALE - environ 120 m² ****
Entrée avec placards 3 m²
Salle à manger / Salon 32 m²
Cuisine 20 m²
Dégagement 9 m²
WC 1.5 m²
Chambre avec salle d'eau, wc et dressing 24 m²
Chambre avec salle d'eau et wc 18.5 m²
Buanderie 13 m²

*** GITE N°1 - environ 52 m² ***
Pièce à vivre 30.5 m²
Chambre 12 m²
Salle d'eau 8.5 m²
WC 1.5 m²

*** GITE N°2 - environ 80 m² ***
Pièce à vivre 42 m²
Dégagement 2.5 m²
Chambre 8.5 m²
WC 1.5 m²
Salle d'eau 4 m²
Chambre 11 m²
Pièce entrée 10 m²

--- Piscine coque chlore 7x4
--- Garage 14 m²
--- Garage 35 m²
--- Pool house 17.5 m² avec salle d'eau, WC et plan de cuisine
--- Terrasse
--- Puits
--- Arrosage intégré automatique
--- Portail automatique

Agence Immobilière Pernes-Les-Fontaines - Saint-Didier - Venasque

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Copropriété

- Nombre de lots copropriété : 3

- Charges annuelles : €/an

- Procédure en cours : non

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 144 4*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4

Consommation énergétique : C - (144 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2460 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Saint-Didier

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 12.2%
  • 15 - 29 ans 12.5%
  • 30 - 44 ans 12.9%
  • 45 - 59 ans 23.6%
  • 60 - 74 ans 24.1%
  • 75 ans et plus 14.6%
148
appartements
938
maisons
17.4% résidences secondaires
82.6% résidences principales

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