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Villa - Rochegude Réf. : 018451

410 000 € Réf. : 018451 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 105 m2
  • terrain (528 m2)
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • garage

Descriptif

Villa à vendre ROCHEGUDE- EXCLUSIVITE
Dans un environnement agréable, proche du village, venez découvrir cette superbe maison à vendre à ROCHEGUDE, de plain-pied, de 105 m², achevée en 2025, offrant de très belles prestations et un confort de vie optimal.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine moderne et haut de gamme , ainsi que de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing. L’ensemble est en dans un état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans aucun travaux.
Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage gainable avec système Air Zone pour une gestion personnalisée de la température pièce par pièce.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse en bois. Un garage ainsi qu’un portail motorisé viennent compléter les équipements extérieurs. Le tout est implanté sur un terrain de 528 m², parfaitement entretenu et clôturé, doté d’un forage.
Une maison récente, fonctionnelle, proche des commodités du village et offrant un cadre de vie privilégié.
Cette villa est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

Elle se compose de:

Entrée 3.50 m²
Séjour 48 m²
Chambre 12 m²
Dégagement 4,50 m²
2 Chambres avec placard aménagé 12.50 m² et 10.50 m²
Dressing 3.50 m²
Salle d'eau avec WC et douche italien 5.50 m²
Buanderie 5 m²

---Garage 20 m²
---Terrasse

Agence immobilière Sainte Cécile les Vignes- Rochegude-Suze-la Rousse

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 58 1*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1

Consommation énergétique : A - (58 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (1 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

pauline
Pauline
BRUGNAUX

Sainte Cécile les Vignes
1 Cours du Portalet
84290 Sainte Cécile les Vignes

+33 (0)4 90 34 75 59
saintececile@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Rochegude

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 16.7%
  • 15 - 29 ans 12.3%
  • 30 - 44 ans 18.3%
  • 45 - 59 ans 22.9%
  • 60 - 74 ans 22.3%
  • 75 ans et plus 7.5%
101
appartements
817
maisons
19.8% résidences secondaires
80.2% résidences principales

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