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Réf. 018125

Valréas

Villa avec terrain dans la région de Valréas.

Villa à vendre Valréas 8km - Drôme Provençale - Exclusivité Cette villa très bien modernisée se trouve à l'entrée d'un charmant village provençal. Elle s'organise sur deux niveaux avec un grand... Lire la suite

289 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

018125

En chiffres

  • surface 130 m²
  • terrain 1294 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 7*
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2680 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Villa avec terrain dans la région de Valréas.

Villa à vendre Valréas 8km - Drôme Provençale - Exclusivité
Cette villa très bien modernisée se trouve à l'entrée d'un charmant village provençal. Elle s'organise sur deux niveaux avec un grand séjour/cuisine de 56m², 3 chambres de 9m², 12m² et 18m², 2 pièces d'eau, un grand garage et une dépendance à restaurer. Le tout est implanté sur un terrain de près de 1300m².
Des travaux de modernisation avec isolation par l'extérieur, climatisation réversible, double-vitrage moderne ont été réalisés entre 2016 et aujourd'hui.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Valréas - 84600.

--Rez-de-chaussée--
Hall d'entrée 3,5 m²
Cuisine équipée, salle à manger avec cheminée / insert et salon avec climatisation accès indépendant 56,5 m²
Buanderie ou bureau avec climatisation 7 m²
Salle de bains 3,5 m²

--1er étage--
Dégagement / Dressing avec lavabo accès balcon et placard 16 m²
WC Indépendant 1 m²
Chambre Sud / Sud-Ouest accès balcon 18 m²
Chambre Est 8,5 m²
Chambre Sud-Ouest 12 m²
Salle d'eau 4 m²

----Dépendance à restaurer: ancien studio 28m² + extension 29,5 m²
----Balcon 8 m²
----Atelier / Garage 31 m²

Agence immobilière Valréas - Nyons - Taulignan - Drôme provençale

Nathalie COUSTON

Agence immobilière
de Valréas

44 cours Saint Antoine
84600 Valréas

+33 (0)4 90 35 10 30
valreas@boschi-immobilier.com

Valréas

Valréas en chiffres

- habitants
- commerces
- jours de soleil par an
- écoles primaires
- collèges
- lycées
Moins de 15 ans 16.7%
15 - 29 ans 13.4%
30 - 44 ans 15.4%
45 - 59 ans 18%
60 - 74 ans 22.7%
75 ans et plus 13.9%
résidences secondaires 18.7%
résidences principales 81.3%
3637 1459
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