Villa - Vaison-la-Romaine Réf. : 017785

438 000 € Réf. : 017785 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 144 m2
  • terrain (800 m2)
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

Villa à vendre région Vaison-la-Romaine - Dentelles de Montmirail

Située au cœur d’un village typique des Dentelles de Montmirail, à proximité des commodités, cette charmante maison provençale à vendre région Vaison-la-Romaine vous séduira par son cadre paisible et verdoyant.

Implantée sur un terrain clos d’environ 800 m², elle propose une pièce de vie généreuse et lumineuse de plus de 50 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit se compose de deux chambres de plain-pied, d’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi que d’une suite parentale à l’étage. Un garage attenant et une buanderie complètent les prestations.

Une maison confortable, spacieuse et bien entretenue, parfaite pour une résidence principale dans un secteur recherché, alliant tranquillité, charme et qualité de vie.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose de :

---Rez-de-Chaussée---
Entrée avec placard penderie 7.25 m²
Séjour 15.50 m² avec cheminée accès terrasse
Cuisine équipée/ Salle à manger 36 m² accès terrasse
Couloir dégagement 3 m²
Toilettes suspendus avec lave mains 1.50 m²
Salle de bains avec douche 6.50 m²
Chambre 11.50 m²
Dressing 4.25 m²
Chambre 12 m² accès terrasse

Buanderie 7.50 m²
Garage/Remise/Mezzanine 22 m²

---Etage---
Mezzanine bureau 19.50 m²
Toilette suspendu avec laves mains 1.50 m²
Chambre + salle d'eau et dressing 25.50 m²

Agence immobilier Vaison-la-Romaine - Vacqueyras - Sablet

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 157 5*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5

Consommation énergétique : C - (157 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (5 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 € et 2310 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Vaison-la-Romaine

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 14.3%
  • 15 - 29 ans 13%
  • 30 - 44 ans 14.8%
  • 45 - 59 ans 19.2%
  • 60 - 74 ans 20.6%
  • 75 ans et plus 15.5%
1277
appartements
2553
maisons
25.3% résidences secondaires
74.7% résidences principales

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