Villa - Nyons Réf. : 017402

424 000 € Réf. : 017402 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 400 000 € hors honoraires)
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  • 127 m2
  • terrain (660 m2)
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • garage

Descriptif

Villa à vendre région Nyons - Drôme Provençale
Sur les hauteurs d'un charmant village pittoresque avec commerces, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2007 à vendre région Nyons implantée sur un terrain clos et arboré de près de 700 m². Son charme et son cadre exceptionnel sauront vous séduire. Cette villa offre un spacieux salon/séjour lumineux s’ouvrant sur une terrasse. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité. Vous serez charmé par la vue imprenable sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et le vieux village. Un garage vient compléter ce bien.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose :

---VILLA DE PLAIN PIED---
Séjour / salle à manger accès terrasse avec climatisation et cheminée insert 51 m²
Cuisine équipée avec coin repas 13.50 m²
Couloir 4.50 m²
WC avec lave mains 2 m²
Chambre sud avec bureau et placard 14.50 m²
Salle de bains double vasque 6.50 m²
WC 1.50 m²
Chambre Ouest 13 m²
Chambre avec dressing 20 m²

---Terrasse avec pergola 23 m²
---Cellier / buanderie 5 m²
---Atelier isolé accès extérieur Nord 10 m²
---Garage 27.50 m²

Agence immobilière Nyons - Vinsobres - Mirabel-aux-Baronnies

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 5*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5

Consommation énergétique : C - (179 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (5 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2500 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BOSCHI Fanny
Fanny
BOSCHI

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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