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Villa - Vaison-la-Romaine Réf. : 017997

359 500 € Réf. : 017997 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 109 m2
  • terrain (1320 m2)
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • piscine
  • garage

Descriptif

Villa à vendre région Vaison-la-Romaine - Dentelles de Montmirail

Au cœur d'un village vigneron, dans un lotissement calme et résidentiel, l'agence Boschi immobilier de Vaison-la-Romaine vous propose en exclusivité cette villa traditionnelle de 109 m² environ à vendre région Vaison-la-Romaine implantée sur un terrain clos et arboré de 1347 m².

Disposant de 3 chambres, d'un espace salon / salle à manger de 35 m² donnant sur une belle terrasse exposée au sud de 40 m², ce bien est lieu idéal pour un logement principal ou une résidence secondaire.

L'espace piscine avec son grand poolhouse équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un four à pizza, vous permettrons de passer de beaux moments ensoleillés ou des soirées conviviales en toute intimité.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison la Romaine - 84110.

Elle se compose :

---Rez-de-chaussée---

Salon, salle à manger avec cheminée 35 m² donnant sur terrasse 40m², jardin et piscine
Cuisine aménagée 10,5 m² avec accès terrasse
Hall d'entrée 6,5 m²
Couloir - dégagement 8 m²
Rangement / Cellier 2,5 m²
Bureau 5 m²
Chambre 10 m²
Chambre avec placard 11,5 m²
Chambre avec placard 11,5 m²
Salle d'eau 6 m²
WC 2,2 m²

---Sous sol---

-- Garage 22 m²
-- Pièce en sous sol 10,5 m²
-- Atelier 12,5 m²m² et
-- Cave avec chauffe eau 8,5 m²

--- Piscine 9 x4 en béton avec liner - filtre à sable et chloration
--- Pool House avec toilette (1,5 m²), douche et four à pizza 23 m²
--- Abri outils avec auvent (4 m²) 11 m²
--- Puits avec pompe d'arrosage
--- Abri vélos

Agence immobilière Vaison-la-Romaine - Rasteau - Sablet

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 174 5*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5

Consommation énergétique : C - (174 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (5 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

Jérôme
Jérôme
GRANGEON

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Vaison-la-Romaine

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 14.3%
  • 15 - 29 ans 13%
  • 30 - 44 ans 14.8%
  • 45 - 59 ans 19.2%
  • 60 - 74 ans 20.6%
  • 75 ans et plus 15.5%
1277
appartements
2553
maisons
25.3% résidences secondaires
74.7% résidences principales

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