Charmante villa avec jardin et piscine région de Saint Paul Trois Châteaux en EXCLUSIVITE

Villa à vendre région de Saint Paul Trois Châteaux - Exclusivité - Drôme Provençale

A 10mn de St Paul Trois Châteaux, au coeur d'un petit quartier résidentiel dans un village bénéficiant d'une école, d'une crèche et de professionnels de santé, charmante villa offrant une très belle pièce de vie avec un salon/séjour cathédral de 48 m² ouvert sur la cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, 3 chambres + un bureau/espace mezzanine, salle d'eau et wc. Une grande buanderie et un garage de 36 m² viennent compléter l'ensemble. Le terrain clos et arboré de 768 m² accueille un espace intimiste avec une piscine de 7 x 3m. Eau de ville + forage.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

Elle se compose comme suit :
Cuisine équipée de 13,50 m² avec accès terrasse de 25 m²
Salon / séjour cathédral de 48 m² avec cheminée insert et accès terrasse avec pergola
Chambre de 15 m² avec placard
Dégagement 3,90 m²
Chambre 15 m²
Chambre 15,80 avec grands placards
Salle d'eau 7,20 m²
wc indépendant 2,41 m² avec lave-mains

- - ETAGE
Mezzanine sur séjour de 12,50 m²
Grenier aménagé en sous-pente

- - DEPENDANCES
Garage 36,50 m²
Abri bois

* Eau de ville + forage
* Tout à l'égout
* Piscine 7 x 3 m
* Vide sanitaire avec espace cave
* Adoucisseur d'eau

Agence immobilière Grignan - Drome Provençale

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.