Villa - Nyons Réf. : 018411

Villa à vendre région Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité

Sur les hauteurs d’un charmant village provençal, découvrez cette superbe villa de 127 m² avec piscine et dépendances à vendre région Nyons, implantée sur un terrain paysagé de 771 m². Vous serez immédiatement séduit par son environnement calme, sa vue entièrement dégagée et son exposition plein sud. La propriété offre de beaux espaces extérieurs avec une piscine 8x4, ainsi qu’une agréable terrasse couverte de 14 m², idéale pour profiter des belles journées en Provence. En excellent état, cette maison combine confort, luminosité et tranquillité, dans un cadre privilégié.

Points forts de ce bien à vendre région Nyons:
Très bon état
Plain pied
Belle vue

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de:
Hall d'entrée 8 m²
Salle à manger 14 m²avec cuisine équipée 10 m² donnant sur terrasse 27 m² et jardin
Salon cheminée 25 m² donnant également sur la terrasse et le jardin
Buanderie 5 m²
Dégagement chambre 3 m²
Chambre ou Bureau 8 m²
WC lave mains 1 m²
Chambre Ouest accès 15 m²
Salle de bains 8 m²

-Etage-
-Dégagement 3 m²
Chambre 11 m²
Chambre 12,5 m²
Salle d'eau 4 m²
WC lave mains 2 m²

-Terrasse couverte en partie 14 m²
-Garage accès jardin 22 m²

Agence immobilière Nyons - Mirabel aux Baronnies - Vinsobres

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.