Villa - Nyons Réf. : 017943
289 000 € Réf. : 017943 Honoraires à la charge du vendeur
- 130 m2
- terrain (1294 m2)
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
Descriptif
Villa à vendre Nyons 9km - Drôme Provençale - Exclusivité
Cette villa très bien modernisée se trouve l'entrée d'un charmant village provençal. Elle s'organise sur deux niveaux avec un grand séjour/cuisine de 56m², 3 chambres de 9m², 12m² et 18m², 2 pièces d'eau, un grand garage et une dépendance à restaurer. Le tout est implanté sur un terrain de près de 1300m². Des travaux de modernisation avec isolation par l'extérieur, climatisation réversible, double-vitrage moderne ont été réalisés entre 2016 et aujourd'hui.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Elle se compose de :
--Rez-de-chaussée--
Hall d'entrée 3,5 m²
Cuisine équipée, salle à manger avec cheminée / insert et salon avec climatisation accès indépendant 56,5 m²
Buanderie ou bureau avec climatisation 7 m²
Salle de bains 3,5 m²
--1er étage--
Dégagement / Dressing avec lavabo accès balcon et placard 16 m²
Wc Indépendant 1 m²
Chambre Sud / Sud-Ouest accès balcon 18 m²
Chambre Est 8,5 m²
Chambre Sud-Ouest 12 m²
Salle d'eau 4 m²
----Dépendance à restaurer: ancien studio 28m² + extension 29,5 m²
----Balcon 8 m²
----Atelier / Garage 31 m²
Agence immobilière Nyons - Venterol - Taulignan
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique
- A
- G
* dont émissions de gaz à effet de serre
- A
- G
Consommation énergétique : D - (226 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : B - (7 kgeqCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2680 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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VIDAL
Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons
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Découvrez les chiffres clés de Nyons
- Moins de 15 ans 11.2%
- 15 - 29 ans 11.8%
- 30 - 44 ans 12%
- 45 - 59 ans 18.3%
- 60 - 74 ans 25.1%
- 75 ans et plus 21.7%
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