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Villa - Nyons Réf. : 017403

429 000 € Réf. : 017403 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 173 m2
  • terrain (2040 m2)
  • 5 pièces
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

Villa à vendre région Nyons - Drôme Provençale - Exclusivite
Cette villa d'architecte à vendre région Nyons se situe dans un environnement privilégié au cœur d'un village typiquement provençal et avec commerces. Elle offre un cadre de vie très agréable avec près de 175m² de logement, 55m² environ de dépendances (garage, cave, atelier) et un grand terrain de plus de 2000m², le tout en position dominante avec vue dégagée et ensoleillement optimal. Avec une touche de modernisation à l'intérieur et quelques aménagements extérieurs, ce bien rare est parfait pour créer la maison moderne dont vous rêvez.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110

Elle se compose de:

--- En rez-de-jardin :
Hall d'entrée avec placards 12.5 m²
Séjour avec cheminée et accès terrasse Sud et Balcon Ouest 38 m²
Cuisine équipée donnant sur terrasse Sud 12.5 m²
Cellier 3 m²
Dégagement 6 m²
Dressing 2 m²
Chambre Ouest avec placard 11.5 m²
Chambre Ouest 13.5 m²
Salle d'eau avec douche à l'italienne 8 m²
Wc indépendant avec lave mains 1.5 m²
---- Terrasse Sud avec coin cuisine d'été 21.5 m²

--- En rez-de-chaussée:
Salon/séjour avec cuisine équipée 24 m²
Dégagement 9 m²
Wc indépendant 1.5 m²
Salle de douche 6 m²
Chambre dortoir 24 m²

---- Buanderie 9.5 m²
---- Cave 15 m²
---- Cave 7 m²
---- Garage 23 m²
---- Cabanon en pierres

Agence immobilière Nyons - Venterol - Vinsobres

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Bilan énergétique

DPE non connu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

stephanie
Stéphanie
VIDAL

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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