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Villa - Nyons Réf. : 016905

270 000 € Réf. : 016905 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 115 m2
  • terrain (490 m2)
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • garage

Descriptif

Villa à vendre région Nyons - Drôme Provençale
Située à 4 kms de Nyons, en campagne, découvrez cette charmante maison mitoyenne rénovée en grande partie à vendre région Nyons offrant une surface habitable de 115 m² environ. Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité implantée sur un terrain de 490 m². Cette maison de plain pied vous séduira par ses espaces bien agencés et sa luminosité.
Le séjour axé sur le jardin constitue le cœur de la maison offrant un espace convivial et chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses parfaites pour accueillir une famille avec enfants ou pour offrir un espace supplémentaire à vos invités .Le terrain de 490 m² vous offre un cadre verdoyant et paisible. Située dans un environnement calme et verdoyant cette maison est un véritable havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre ou confort et sérénité se conjuguent au quotidien.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110

Elle se compose de :
Séjour avec cheminée insert 30 m² exposé sud
Cuisine 14 m² accès jardin
1 Chambre avec penderie 12.5 m²
Salle d'eau 10 m²
WC lave mains 1 m²
Chambre Est avec penderie 16 m²
Chambre Ouest avec penderie 19 m²
Buanderie 6 m²
Dégagement

--Garage 20 m²

Agence immobilière Nyons - Vinsobres - Rousset-les-Vignes

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 162 5*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5

Consommation énergétique : C - (162 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (5 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales

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