vendu par l'agence

Villa - Nyons Réf. : 015407

429 000 € Réf. : 015407 6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 404 717 € hors honoraires)

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147 m²
terrain (1017 m²)
5 pièces
3 chambres
2 salles de bain
piscine
garage

Descriptif

Villa à vendre Nyons 15 km - Drôme Provençale

Cette belle villa construite en 2006 est exposée en Sud et bénéficie d'une vue à 180° sur la vallée de l'Eygues. Elle offre 147 m² avec un séjour salon cuisine très lumineux de plus de 60m², trois chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc indépendants, le tout sur un terrain de 1017 m² entièrement paysager, avec piscine, garage mezzanine et clôturé.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Nyons 26110.
---Rez-de-Chaussée---
Hall entrée 17 m²
Cuisine équipée 15 m² accès terrasse ouest
Salon séjour 46 m² accès terrasse sud 40 m²
Chambre Sud 12.50 m²
Chambre Nord 16 m²
Salle de bains 8 m²
Wc avec lave-mains 1m²
----Cellier 11m²

---1er Etage---
Dégagement bureau 11m² accès terrasse 20m²
Chambre 16m²
Salle d'eau 6m²

----Piscine 7.5 x 4 m, garage
----Garage mezzanine 23m²
----Abri bois 15m²

CHAUFFAGE PAR LE SOL AVEC POMPE A CHALEUR + POELE A BOIS

Immobilier Nyons - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 111 3*

* dont émissions de gaz à effet de serre

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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3

Consommation énergétique : C - (111 kWhEP/m²/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (3 kgeqCO2/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Nyons

- habitants

- écoles primaires

- collège

- lycée

- jours de soleil par an

- commerces

Moins de 15 ans 11.2%
15 - 29 ans 11.8%
30 - 44 ans 12%
45 - 59 ans 18.3%
60 - 74 ans 25.1%
75 ans et plus 21.7%

2369
appartements

2289
maisons

25.7% résidences secondaires

74.3% résidences principales

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