Charmante villa de 2004 avec un cadre paisible dans le village de Mazan

Villa à vendre à Mazan - EXCLUSIVITÉ

Située dans un environnement calme et agréable, cette belle villa à vendre à Mazan a été construite en 2004 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
D’une surface d’un peu plus de 100 m², elle se compose en rez-de-chaussée d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain, d’un grand séjour lumineux de plus de 50 m² avec de superbes poutres apparentes, ainsi que d’une cuisine ouverte (ou à préciser selon le cas).

À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d’eau, idéales pour accueillir famille ou invités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et facile d’entretien de 390 m², agrémenté d’une agréable terrasse couverte par une tonnelle, parfaite pour les repas d’été. La maison dispose également d’un garage offrant un espace de rangement pratique ou la possibilité de stationner un véhicule.

Cette villa allie confort, luminosité et authenticité, et séduira ceux qui recherchent un bien alliant esprit familial et charme du contemporain.

Points forts de ce bien à vendre à Mazan :
Environnement calme et agréable
Grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m²
Trois chambres confortables
Un jardin clos avec terrasse couverte
Garage et buanderie

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Mazan - 84380

Elle se compose :
-- Rez-de-Chaussée --
Entrée 1 m²
Séjour avec cuisine ouverte 50 m²
Dégagement 2 m²
Chambre 11 m²
Salle de bain avec douche et baignoire 6,5 m²
Toilette 1,5 m²

-- 1er étage --
Palier 3,5 m²
Chambre 12 m²
Chambre 11 m²
Salle d'eau avec toilette 4 m²

-- Garage 16,5 m²
-- Buanderie 5 m²
-- Terrasse 20 m²

Agence Boschi Immobilier Mazan - Ville sur Auzon - Malemort du Comtat

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 727.00 et 983.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.