Villa - Bédoin Réf. : 017463

MORMOIRON
Au centre du village de Mormoiron et à pied des commerces, maison des années 70 avec Partie principale de 100m² à l'étage, 2 appartements au rez de chaussée de 48 et 45m², 2 garages et une dépendance sur un terrain de 1700m²
Le plus, son terrain constructible et ses 2 gîtes à rénover.
Idéal pour artisans avec ses 2 grands garages et son espace de stationnement
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Mazan - 84380.

Ce bien se compose de :
--A L'ETAGE --
-- Une partie principale - 100 m²
Hall 3.5 m²
Séjour 37 m²
Cuisine 11 m²
Couloir 8 m²
WC 1 m²
Salle de bain 6.5 m²
Chambre 13 m²
Chambre 9.5 m²
Chambre 10 m²

--- REZ DE CHAUSSEE ---
-- Gite N°1 - 48 m²
Séjour 33 m²
Salle d'eau 5.5 m²
WC 1 m²
Chambre 9 m²

-- Gite N°2 - 45 m²
Séjour 24 m²
Salle d'eau 4.5 m²
WC 1.5 m²
Chambre 15 m²

-- Garages 41 m² et 68m²
-- Dépendances 34.5 m²
--Terrasse 170 m²
-- Menuiseries alu double vitrage et bois simple vitrage

Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 100 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.