Lumineuse et confortable villa avec piscine à vendre

Villa à vendre région La Bégude de Mazenc - Drôme provençale - Exclusivité

Villa à vendre dans la région de La Bégude de Mazenc, située à 20 minutes de Montélimar et de Dieulefit, proche des commerces, dans un environnement au calme et sans vis à vis, villa d'architecte très lumineuse et confortable d'une surface de 146 m² environ, sur un terrain parfaitement entretenu de 4 950 m² avec piscine.
Elle se compose d'un grand salon séjour avec un poêle à bois, et une très belle hauteur sous plafond de 67 m² avec sa cuisine équipée, de 4 chambres dont 3 avec une penderie.
La maison profite d'un grand sous-sol avec son double garage, sa buanderie, et son espace de stockage.
Le terrain bénéficie d'une vue dégagée, avec de nombreux arbres fruitiers et des chênes truffiers.

Cette maison est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de Dieulefit 26220.

Hall d'entrée avec placard 10.50 m²
Salon séjour avec cuisine ouverte 67 m² accès terrasse
Dégagement 7.50 m²
Chambre avec penderie 10 m²
2 Chambres avec penderie 11 m²
Bureau ou chambre avec accès terrasse 9 m²

-Sous-sol-
**Garage 66 m²
**Buanderie 6 m²
**Salle d'eau WC 3 m²
**Cave

Chauffage de la maison par pompe à chaleur air/eau.
Piscine 8.50 X 3.70 de 2020 en béton avec coque, au sel, et 1m50 de profondeur.

Agence immobilière DIEULEFIT - CHAROLS - CLEON D'ANDRAN.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.