Villa avec pisicne proche de L'Isle-sur-la-Sorgue

Villa à vendre proche de L'Isle sur la Sorgue - Exclusivité

Découvrez cette superbe villa à vendre, idéalement située aux portes du Luberon, dans un environnement calme, en impasse, à seulement quelques minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue.

Rénovée en 2005, cette propriété offre environ 146 m² sur un terrain arboré de plus de 1 200 m², agrémenté d’arbres fruitiers, d’oliviers et de plusieurs espaces extérieurs soigneusement aménagé
La villa se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec poêle ouvrant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, un bureau, 2 chambres et salle d’eau.
L’étage accueille un second espace bureau, un dressing avec placards une suite parentale avec salle d’eau privative et accès à une terrasse panoramique avec vue sur le Luberon.

Le jardin s’étend autour de la maison et propose : Un coin arboré avec oliviers et arbres fruitiers, une terrasse couverte très bien exposée, un magnifique espace piscine, comprenant une cuisine d’été, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que 2 garages fermés.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Coustellet 84220.

Elle se compose de :

---Rez de chaussée---
Séjour avec poêle 44 m²
Cuisine 14 m²
Bureau 13.5 m²
Couloir 4 m²
Chambre avec placard 12 m²
Chambre avec placard 13 m²
WC 1.5 m ²
Salle d'eau double vasque 4 m²

---1er étage---
Coin bureau placard 14 m²
Coin dressing placard 10.5 m²
Chambre avec WC et salle d'eau et accès terrasse 16 m²

---Piscine avec cuisine d'été, pool house, douche wc
---Terrasse couverte
---Garage
---Cave
---Garage

Les atouts de cette villa à vendre dans le Luberon :
- Villa proche de L’Isle-sur-la-Sorgue dans un environnement calme en impasse
- Grand séjour lumineux avec poêle à bois et accès terrasse
- Suite parentale avec terrasse et vue dégagée sur le Luberon
- Belle piscine avec cuisine d’été et douche extérieure
- Terrain paysager avec arbres fruitiers et oliviers et champ d’oliviers
- Deux garages fermés + stationnements faciles
- Chauffage performant par pompe à chaleur récente
- Proximité immédiate du Luberon et de L’Isle-sur-la-Sorgue
- Cadre provençal rare : calme, nature, prestations récentes
- Une production d’eau chaude sanitaire solaire (ECS)
- Menuiseries extérieures Double vitrage.
- Climatisation du salon et des chambres.
- Arrosage automatique des espaces verts.
- Forage pour alimentation en eau de la piscine et arrosage automatique

Agence immobilière L'Isle-sur-la-Sorgue, Coustellet, Ménerbes

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.