exclusivité

Villa - L'Isle-sur-la-Sorgue Réf. : 017428

695 000 € Réf. : 017428 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 142 m2
  • terrain (2810 m2)
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • piscine

Descriptif

Villa à vendre L'Isle sur la Sorgue 10 km - EXCLUSIVITE

Découvrez cette magnifique villa moderne de plain-pied, située en pleine campagne proche de L'Isle sur la Sorgue, à l’abri de toute nuisance.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond, créant un espace de vie spacieux et élégant. Vous trouverez ensuite 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec possibilité d’y faire une salle de bains privative, une salle d’eau et une buanderie.

À l’extérieur, le terrain paysager de 2810 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature et du grand air. Une pergola bioclimatique permet de savourer des moments de détente à l’ombre, tandis que la piscine invite à la baignade et à la relaxation. Pour les amateurs de loisirs et de convivialité, un terrain de pétanque promet de belles parties entre amis.

Une dépendance aménagée, idéale pour générer un revenu locatif ou recevoir des invités, complète cet espace extérieur soigneusement aménagé.

Un cadre idyllique alliant modernité et confort, à découvrir sans tarder.
Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800.

Elle se compose de :

Séjour ouvert sur la cuisine équipée 67 m²
Buanderie WC 8,5 m²
Dégagement 5 m²
Chambre 14 m²
Chambre 10 m²
Salle d'eau WC 10 m²
Suite parentale avec dressing (et possibilité d'y faire une salle d'eau) 28 m²
---Dépendance avec salle d'eau WC

---Piscine 11 x 5 m (Liner / Filtration : Sable / Traitement : Chlore / Volet roulant )
---Terrasse avec pergola bioclimatique
---Terrain de pétanque
---Abri jardin

Agence Immobilière L'Isle sur la Sorgue, Le Thor, Robion

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 120 3*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
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  • E
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3

Consommation énergétique : C - (120 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (3 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

marie
Marie
GARCIA

L’Isle sur la Sorgue
Place Emile Char
84800 L’Isle sur la Sorgue 

+33 (0)4 90 90 71 38
islesurlasorgue@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de L’Isle sur la Sorgue

- habitants
- écoles primaires
- collèges
- lycées
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 16.3%
  • 15 - 29 ans 14.3%
  • 30 - 44 ans 17.3%
  • 45 - 59 ans 21.8%
  • 60 - 74 ans 19.1%
  • 75 ans et plus 11.1%
3789
appartements
6983
maisons
17.2% résidences secondaires
82.8% résidences principales

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