Villa - Grignan Réf. : 018127

328 000 € Réf. : 018127 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 100 m2
  • terrain (1122 m2)
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • garage

Descriptif

Maison à vendre région Grignan - Drôme Provençale

Découvrez cette agréable maison à vendre dans la région de Grignan, en Drôme provençale, située dans un environnement calme sur un terrain clos et arboré de 1 122 m². Développée sur deux niveaux, elle séduit par sa grande pièce de vie de 46 m² lumineuse, traversante et ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée; par ses 4 chambres et sa salle d'eau au 1er niveau.
En rez-de-chaussée, elle accueille une grande pièce de loisirs avec cheminée de 22 m² et son bureau de 15 m². Elle possède un atelier de 60 m², parfait pour les besoins d’une grande famille ou pour un projet professionnel.
Côté confort, ses menuiseries sont toutes en double vitrage, avec la plupart des volets roulants; elle est chauffée par une climatisation réversible et par des radiateurs électriques.
Le terrain de 1122 m² est entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, propice à la détente ou à l’aménagement d’un espace piscine.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à 5 min des commodités à pied.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Grignan, 26230 - Drôme provençale

Etage ------------
Pièce de vie 46 m²
Chambre ou bureau 9.50 m²
Chambre Sud 12 m²
Salle d'eau 6.50 m²
Chambre 12 m²
Chambre 9.50 m²
WC 1.50 m²

-- Garage 26 m² / Buanderie 36 m²
-- bureau 15.50 m²
-- Salle de jeux avec cheminée 22 m²

Agence immobilière Grignan, Taulignan, Valaurie - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 273 9*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9

Consommation énergétique : E - (273 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (9 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 € et 3910 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

BENATTOU Safia
Safia
BENATTOU

Grignan
95 Chemin des Marchands
26230 Grignan

+33 (0)4 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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