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Villa - Grignan Réf. : 016961

422 000 € Réf. : 016961 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 130 m2
  • terrain (1632 m2)
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain

Descriptif

Maison à vendre Région GRIGNAN - Drôme Provençale
Laissez-vous séduire par cette confortable villa de plain-pied à vendre entre Grignan et Montélimar, dans un charmant village typique de la Drôme provençale. Cette maison offre environ 130 m² sur un terrain de 1632 m² et comprend un séjour/salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte équipée pour environ 45 m², 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une salle de bains avec wc et une buanderie. Un poêle à pellets est installé dans le salon ainsi qu'une climatisation réversible. Le jardin est clos et arboré avec différentes essences méditerranéennes. Vous serez séduits par l'environnement calme et paisible, ainsi que par son aménagement intérieur moderne et fonctionnel.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan, 26230.

Séjour/salle à manger/ cuisine équipée 45 m² avec terrasse couverte
Dégagement 6 m²
Chambre 1 : 11,80 m²
Chambre 2 : 11,80 m²
Chambre 3 : 13 m² avec placard
Salle d'eau 7 m²
WC 1,70 m²
Dégagement 5,20 m²
Chambre 4 : 14 m² avec baie sur jardin et climatisation réversible
Salle de bains 6 m² avec wc
Buanderie 8,50 m² avec accès indépendant.
Chalet de rangement 17 m²

**Portail électrique avec visiophone
**Terrasse couverte avec grand store électrique
**Tout à l'égout
**Stationnement intérieur

Agence immobilière Réauville - Grignan - Valaurie

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 152 4*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4

Consommation énergétique : C - (152 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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BENATTOU Safia
Safia
BENATTOU

Grignan
95 Chemin des Marchands
26230 Grignan

+33 (0)4 75 00 07 55
grignan@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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