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Villa - Grignan Réf. : 015425

540 000 € Réf. : 015425 5.88% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 510 000 € hors honoraires)
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  • 160 m2
  • terrain (2718 m2)
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • garage

Descriptif

Maison à vendre Grignan 9 km - Drôme provençale
Villa à vendre idéalement située au calme, au cœur d'un charmant village avec les commerces de proximité accessibles à pied. Cette maison d'une surface de 160 m² sur une parcelle de terrain de 2718 m², dispose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine fermée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, ces 3 pièces accédant directement sur la terrasse baignée de lumière côté sud. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC, et un bureau pouvant faire office de 5ème chambre. A l'étage, l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses entre 14 et 16 m², une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un autre WC. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur avec une diffusion par le sol. Les extérieurs sont soignés, clos et arborés, vous bénéficiez d'une piscine avec son pool-house, et d'un double garage. La parcelle de terrain est considérée comme "constructible" d'après le PLU (Plan Local d'Urbanisme) de la commune. Vous serez séduits par la situation, ainsi que l'aspect fonctionnel de cette villa très bien entretenue.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Grignan (26230).

--Rez de chaussée--
Hall 6 m²
Salon 32 m²
Cuisine 17 m²
Bureau / chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 avec salle d'eau 21 m²
Buanderie 11 m²
WC 1 m²

--1er étage--
Chambre 3 : 14 m²
Chambre 4 : 15 m²
Chambre 5 : 16 m²
Salle de bain 8 m²
Dressing 4 m²
WC 1 m²
Dégagement 4 m²

Piscine
Pool-house 11 m²
Double garage 31 m²

Immobilier Grignan - Drôme provençale

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 144 6*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6

Consommation énergétique : C - (144 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales

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