exclusivité

Villa - Bédoin Réf. : 018340

849 000 € Réf. : 018340 Honoraires à la charge du vendeur
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  • 205.50 m2
  • terrain (2360 m2)
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • piscine

Descriptif

Villa à vendre à Bédoin – Exclusivité

Nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, cette magnifique villa à vendre à Bédoin, au charme contemporain, d’une superficie de plus de 200 m² et édifiée en 2012, offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne et sérénité absolue.
Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 2 360 m², la maison profite d’un environnement de campagne préservé, entourée d’une végétation luxuriante typiquement provençale. Chaque espace extérieur a été pensé pour mettre en valeur la nature environnante et offrir une parfaite intimité.
L’intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les pièces de vie spacieuses s’ouvrent largement sur le jardin et les terrasses, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de gastronomie.
La partie nuit propose plusieurs chambres confortables, dont trois suites parentales, ainsi que des prestations de qualité dans l’ensemble de la maison.
Cette propriété conjugue charme, modernité et douceur de vivre, dans un cadre privilégié, au pied du Mont Ventoux, à seulement quelques minutes du centre de Bédoin et de ses commodités.
Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la nature et de la Provence.

Points forts de ce bien à vendre à Bédoin :
Cadre naturel exceptionnel
Surfaces et volumes généreux
Confort moderne et prestations de qualités
Espaces extérieurs aménagés
Design contemporain et charme provençal
Emplacement de qualité

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Bédoin - 84410

Cette maison se compose :
-- Rez-de-Chaussée --
Hall d'entrée avec placard de rangement 10,5 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte 80 m²
Laverie 3 m²
Buanderie 4 m²
Dégagement 4 m²
Chambre avec salle d'eau 18 m²
Chambre avec salle d'eau 15 m²
Toilettes 2 m²
Dressing / Bureau 6,5 m²

-- Etage 1 --
Suite parentale avec salle de bain et dressing 43 m²
Mezzanine 22 m²
Terrasse (vue Ventoux) 30 m²

-- Terrasse 36.5 m²
-- Auvent 21 m²
-- Atelier 10 m²
-- Carport 31 m²
-- Porche 7 m²
-- Piscine
-- Double vitrage
-- Pompe à chaleur
-- Aspiration centralisée
-- Clôture
-- Sous-sol 50 m²

Agence Immobilière Bédoin - Mazan - Mormoiron

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 155 4*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4

Consommation énergétique : C - (155 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3200 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Bédoin

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces
  • Moins de 15 ans 13.3%
  • 15 - 29 ans 11%
  • 30 - 44 ans 14.3%
  • 45 - 59 ans 21.3%
  • 60 - 74 ans 24.9%
  • 75 ans et plus 15.2%
206
appartements
2352
maisons
40.4% résidences secondaires
59.6% résidences principales

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