Villa avec jardin à Pernes-Les-Fontaines

Villa à vendre - Pernes les Fontaines
PERNES-LES-FONTAINES
Située dans un écrin de verdure, cette maison de 196m² avec piscine vous séduira par son environnement exceptionnel, à seulement quelques minutes du village.
La propriété comprend un hectare de terrain boisé entièrement clos avec 2 bassins, dans une résidence privée à 5 min du village, et située dans un Espace Naturel Sensible.
Maison autonome en eau (forage + adoucisseur et connexion au Canal de Carpentras) et bois (la propriété fournit le bois nécessaire pour se chauffer). Insert pulsé qui chauffe la cuisine, le salon / salle à manger et une suite parentale.
· Isolation en double vitrage de la façade nord. Menuiseries intérieures et extérieures en bois massif (Portes, volets roulants baies vitrées …..)
La maison comprend une grande entrée, un séjour de 48m² plein sud, une cuisine indépendante.
· 2 suites parentales avec salle d’eau et WC dont une avec 2 dressings indépendants
· 2 chambres mansardées sur mezzanine séparées par simple cloison aisément supprimable. Possibilité d’en créer une autre dans les combles avec WC/douche et accessible par la même mezzanine.
· Une 5e chambre, avec salle d’eau WC et buanderie attenante, entièrement indépendante et adjacente à la maison principale
· Une cave à vin semi-enterrée et trois garages
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Pernes Les Fontaines 84210.

Cette villa se compose de :
--- Rez-de-chaussée ---
Entrée 19m²
Séjour 48 m²
Chambre 15.5 m²
Salle de bain 6.5 m²
Cuisine 15.5 m²
Dégagement 1.5 m² ,
Toilette 1.5 m²
Couloir 2 m²
Dégagement 4m²
Dressing 5.5 m²
Chambre 15.5 m²
Salle de bain 6 m²

--- étage ---
Palier 5.5 m²
Chambre 9.5 m²
Chambre 9.5 m²
Buanderie 11 m²
Chambre indépendante 20 m²

--- Garage double 25 m²
--- Garage 16 m²
---Eau par forage (prof 45m avec pompe)
---2 cumulus
---Fibre
---Portail auto
---Piscine 8x4 en dur (date début 80) prof (1m60)
---Toiture (faitage refait)
---Possibilité de raccordement à l'eau de ville
---Fosse septique à refaire (devis disponible)

Agence Immobilière Pernes les Fontaines- Saint Didier- Saint Saturnin Les Avignon